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個(gè)人申請(qǐng)貸款需要什么條件？如何辦理貸款手續(xù) 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

有的家庭因?yàn)閮鹤雍蛢合眿D想要瓊海市買(mǎi)海南房子，但是首付款的金額不夠，有些家長(zhǎng)們就很操心，也很愿意為自己的兒子兒媳承擔(dān)一部分的首付錢(qián)，但是他們也沒(méi)有錢(qián)，只能去貸款，如果沒(méi)有抵押的貸款，就屬于個(gè)人申請(qǐng)貸款，對(duì)于個(gè)人申請(qǐng)貸款需要什么條件？個(gè)人申請(qǐng)貸款應(yīng)該如何辦理貸款手續(xù)呢？

個(gè)人申請(qǐng)貸款需要什么條件

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明；

2、借款人需交齊首期海南購(gòu)房款；

3、借款人需有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

4、借款人同意以所海南購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；

5、借款人所海南購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)明晰，房屋符合政府規(guī)定的可進(jìn)入瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；

6、借款人所海南購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

7、貸款銀行要求的其他條件。

如何辦理貸款手續(xù)

1、開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、海南購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買(mǎi)賣合同》（備案登記）、海南購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對(duì)海南購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的海南購(gòu)房人（包括海南購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后海南購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；

6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助海南購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

以上就是個(gè)人申請(qǐng)貸款需要什么條件？如何辦理貸款手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，個(gè)人申請(qǐng)貸款條件是一定有的，只有符合條件的朋友們銀行才會(huì)給貸款，不過(guò)只要大家沒(méi)有在經(jīng)濟(jì)上有很大的過(guò)失，一般都滿足這個(gè)條件，個(gè)人貸款的金額比較小，所以如果想要貸款瓊海市買(mǎi)房的朋友們也要保證自己手中有一定的存款才能夠付海南房子的首付。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市房?jī)r(jià)，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買(mǎi)房，買(mǎi)的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

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