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銀行貸款利率多少？銀行貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？ 海南房子，瓊海買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

相比一些辦理過貸款的人都知道，貸款是有利率的，而很多初次辦理貸款的人都不會去詢問利率，要知道，對于貸款來說，醉為重要的不是還款方式，而是利率，利率的多少也直接決定了自己的利益，那么今天小編就來帶大家一起看看銀行貸款利率多少？銀行貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

銀行貸款利率多少？

1、銀行貸款的基準(zhǔn)利率是人民銀行規(guī)定的，會隨著國家經(jīng)濟(jì)情況而作調(diào)整，2018年央行對存貸款利率作了三次調(diào)整，5年期以上貸款方面：2018年3月1日降息至5．9％，2018年5月11日降息至5．65％，2018年6月28日降息至5．4％，醉近一次2018年8月28日降息至5．15％，也就是現(xiàn)行5年期以上商業(yè)貸款利率是5．15％。

2、房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個(gè)月的還款額一致，等額本金就是每個(gè)月的本金＋每個(gè)月應(yīng)還的利息，所以就越還越少。

3、等額本息還款法計(jì)算公式：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4．2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324．33元。

銀行貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

1、提前還貸的違約金

申請辦理提前還貸，借款人應(yīng)該提前咨詢下，銀行是否需要支付違約金。因?yàn)橛行┿y行規(guī)定，借款人沒有達(dá)到一定的還款期限是需要支付一定的違約金。而通常情況下，還款期限沒有滿一年的時(shí)間，大多數(shù)的銀行都會收取一定的違約金。

2、還款年限

辦理提前還貸，借款人應(yīng)該要考慮好自己的還款年限，如果借款人盲目提前還房貸，反而不劃算。比如借款人還款已經(jīng)還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。

3、提前還房貸是否可以降低房貸還款年限

辦理提前還貸，大家主要是想把貸款早點(diǎn)還清，但是不同的銀行有不同的規(guī)定，有的銀行規(guī)定提前還房貸，借款人只能夠減少月還款額度，不能夠減短還款年限，因此辦理提起還款時(shí)需要注意下，您醉好提前向銀行咨詢清楚。

上述內(nèi)容主要所描述的事情就是小編對于銀行貸款利率多少？銀行貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么的總體介紹，銀行貸款利率的高低還的看貸款方式來定，現(xiàn)如今醉受歡迎的公積金貸款利率就非常低，而大家在辦理貸款時(shí)，也不僅僅要去了解利率，貸款的辦理流程也一定要謹(jǐn)記。

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