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凹凸陽臺的區(qū)別是什么？買房如何挑選陽臺？ 瓊海二手房，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

很多海南購房者對于瓊海市買房這件事都是一竅不通的，對于房屋的了解大多都是聽售房者的介紹。我們在瓊海市買瓊海市房子的時候一般都會配有陽臺，如果不仔細(xì)觀察的話，大家可能不知道，陽臺其實是分為兩種類型的，一種叫做凸陽臺，一種叫做凹陽臺，那么凹凸陽臺的區(qū)別是什么？

凹凸陽臺的區(qū)別是什么？

1、外形不同

一般來說，凹凸陽臺比較顯著的區(qū)別在于外形，外形不同，本身的承重性也自然有所不同，凹陽臺由于它本身就屬于樓房密不可分的一部分，所以，它的承重性很強。而凸陽臺本就是在樓房本身的基礎(chǔ)上，外延了一部分，沒有什么可以支撐，所以，它的承重性特別差。

2、功能不同

凹凸陽臺的設(shè)計不一樣，那么陽臺所具有的功能也就不一樣，由于凹陽臺的承重性很好，所以，你可以任意打造，改造成什么小書屋、小臥室完全沒有什么問題。而凸陽臺則不同，由于承重性比較差，所以，它不能任意改造，也不能隨意儲存重物。平時的話，曬曬衣服、養(yǎng)幾盆小盆栽還是可以的。

3、價格不同

因為陽臺所具有的功能不同，承重性不同，陽臺就有其不同的價紙存在，凹陽臺的承重性是非常好的，與室內(nèi)其他面積是可以等同使用的。所以，它的價格相較于凸陽臺而言是比較貴的。一般而言，需要按全額付款。凸陽臺則不同，由于承重性極差，它的價格則十分便宜，有的是按照一半面積的價格進行付款，有的則是完全白送。

瓊海市買房應(yīng)該如何挑選陽臺？

1、朝南醉佳

瓊海市買房挑選陽臺其實和主臥一樣，都是選擇朝南醉佳，這樣的話能充分保證房間內(nèi)的采光；其次可選擇朝東的方向。陽臺醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、進深不宜太深

如果一個陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。通常來說，如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內(nèi)，那這個采光就會出現(xiàn)問題了。

3、陽臺不宜過大

如今購買的瓊海市房子的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。

4、不要選不規(guī)則的陽臺

海南購房者在挑選陽臺時，應(yīng)該以長方形為主，現(xiàn)在在海南房地產(chǎn)市場也有很多開發(fā)商想著設(shè)計新穎、吸引海南購房者的眼球，會設(shè)計出不規(guī)則的陽臺。實際上這種不規(guī)則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規(guī)則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

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