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怎么買到冬暖夏涼的好戶型？附上“秘籍”！ 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細(xì)節(jié)都需要注意！

你們覺得什么樣的戶型才是好戶型？是南北通透的呢？還是戶型方正的？又抑或是動靜分離的？總之一句概括完：想買一套擁有完美戶型的海南房子，真的很難。不過只是“難”，并非完全找不到，因此在這里小編要傳授大家一篇秘籍，里面全是如何能購買到冬暖夏涼的好戶型的技巧。

一、學(xué)會看戶型圖

在瓊海市買房時，一般售樓小姐都會讓你看一堆讓你眼花繚亂的戶型圖，而且也會對你說，該戶型通風(fēng)好、采光好、浪費(fèi)少等，總之就沒有不好的。此時千萬要理智，你一定要學(xué)會自己看戶型圖，比如整體布局是否方正？入戶處的玄關(guān)能否保證私密性？還有，一定要拒絕暗房。

除此之外，功能分區(qū)是否動靜分明？空間利用率是否高？一定要拒絕空間浪費(fèi)，畢竟一平方米的面積也是血汗錢，特別對剛需客來講，每平米都不應(yīng)該有浪費(fèi)。

二、要學(xué)會將戶型圖與樓層平面圖結(jié)合

只是看戶型圖是不夠的，就跟買家秀和賣家秀是一個道理，買家秀總是特別精致，而賣家秀總是那樣奇葩。比如，你看戶型圖時，覺得該戶型非常完美，采光好沒有暗房，房間的通風(fēng)也很好，廚房窗戶朝東，油煙也不易倒灌等。

但是，買了之后卻是這樣的：戶型圖中的廚房、洗手間和房間的窗戶，全部朝天井方向所開，廚房的油煙不僅不容易排出去，還有可能會倒灌。有些人喜歡洗澡時哼個小曲，萬一一不小心聲音大了，可能還會被整棟樓的人聽到，不是一般的尷尬。

另外，走廊寬長，相應(yīng)的公攤面積太大?？傊痪湓挘褪遣粍澦?。

看了戶型圖和樓層平面圖的結(jié)合之后，你是不是覺得處處是坑，所謂的完美戶型也不能單憑一張戶型圖，還是要結(jié)合樓層平面圖觀察才可。不然，購買了差的戶型，估計(jì)連窗戶都不敢開。

三、規(guī)劃圖還得仔細(xì)研究

看了戶型圖，看了樓層平面圖之后，不要就以為可以萬事大吉了，還有規(guī)劃圖也得看。小編舉個例子來說明一下：比如，1棟和2棟之間的樓間距如果只有30米的話，那么無論你的海南房子有多少個窗戶都是無濟(jì)于事的，因?yàn)樵俸玫膽粜头植荚?棟和2棟之間，也還是要吃大虧的。

因此在看好了戶型后，還要將對應(yīng)的戶型與整個項(xiàng)目的規(guī)劃結(jié)合起來，對樓間距、遮擋物進(jìn)行全面的觀察，不然被遮擋得暗無天日都不知道。另外，通過規(guī)劃圖，你還能更加準(zhǔn)確的對朝向進(jìn)行判定，是不是冬天吹著西北風(fēng)的戶型，你一眼即可了然。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偠灾?，好的戶型不僅可以冬暖夏涼，而且長期的居住對人體健康也會產(chǎn)生一定的好處，因此在瓊海市買房時一定不要輕視，不過現(xiàn)在不用擔(dān)憂了，有了小編“怎么買到冬暖夏涼的好戶型”的分享，不愁買不到好戶型。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機(jī)會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)

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