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別只顧著選海南房屋地段，小區(qū)居住環(huán)境也很重要 瓊海市二手房，海南瓊海，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

地段對于房屋的重要性相信的大家都很清楚，好的地段對于瓊海市房子來說是一個加分項，不過朋友們在選房的時候一味的只看地段可不行，畢竟瓊海買瓊海市房子適用于居住的，居住環(huán)境如何很重要，今天小編就來講講如何挑選房屋的居住環(huán)境？

如何挑選房屋居住環(huán)境？

1、看配套

配套關(guān)系到今后生活的便利性，一個社區(qū)的內(nèi)部，超市、診所、公園一應俱全；另一個社區(qū)內(nèi)部可能就只有一個便利店，甚至連休閑的場所都沒有，這樣的選擇結(jié)果是很明顯的。社區(qū)配套是后期生活的保障，用心做社區(qū)的人才會給業(yè)主有品質(zhì)感的生活，所以我們在選擇小區(qū)時要注意看社區(qū)內(nèi)部配套設施。

2、看綠化

一般小區(qū)綠地率如果能到35％以上，那就是一個好的綠化環(huán)境。居住環(huán)境有一個重要的硬性指標即綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設的綠地率不應低于30％）。

3、看車位

現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都配備得有私家車，所以停車位的問題一定要事先考慮好，小區(qū)車位的選擇點主要在于：看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位（前者不能買賣，后者可以）、看購買的車位是否能夠計入產(chǎn)權(quán)。買車位和瓊海買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的選擇。

4、看物業(yè)服務

物業(yè)對于每個業(yè)主來說，可以說是事關(guān)幾十年的大事，判斷物業(yè)的好壞可以從社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈程度、綠化保養(yǎng)程度、門衛(wèi)和服務人員的服務態(tài)度等方面考察。物業(yè)管理方面包括了房屋的維修與修繕管理、綠化管理、衛(wèi)生管理、治安管理、車輛交通管理、公用市政設施管理、違章建筑的管理、其它的生活服務等做得好壞都需要關(guān)心，瓊海買房必須要關(guān)注物業(yè)管理的好壞。

選擇小區(qū)環(huán)境常見的誤區(qū)有哪些？

1、綠化率=綠地率

綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

2、過多追求環(huán)境個性

居住區(qū)中的環(huán)境設計應該是豐富多彩的，會有許多視覺上、使用上的興奮點，而這些點必須有一個內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來，形成既獨立存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，而這一切的終目的是為居民服務。

3、小區(qū)景觀“中看”就行

注重人的主體性是對人本身的一種尊重，這并不是一句空話，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點，如活動設施的設置主要考慮老人、孩子的戶外活動，它的尺度應與人體工程學諸尺度相適應，從材料的色彩、質(zhì)地和化學性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性。

以上就是關(guān)于如何選擇小區(qū)環(huán)境的介紹了，瓊海買房看的環(huán)境，指的是遠看大環(huán)境，近看小環(huán)境，選擇一個好的小區(qū)環(huán)境，我們的居住氛圍會更加舒適、放松，所以大家在挑選環(huán)節(jié)不能輕視小區(qū)問題。

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