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貸款買房如何拿到折扣利率？有哪些優(yōu)點(diǎn)？ 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

瓊海市購房者想要憑自己的努力存夠房款不容易，貸款海南買房是如今常見的海南買房方式。很多瓊海市購房者都希望自己海南買房貸款時(shí)，貸款利率越低越好，這樣自己的還款壓力會(huì)更小一些。但是貸款利率一向都是銀行規(guī)定的，很多瓊海市購房者都不知道貸款海南買房如何拿到折扣利率？接下來小編告訴大家。

貸款海南買房如何拿到折扣利率？

1、保持良好征信記錄

個(gè)人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率醉基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。在許多銀行征信記錄良好客戶購買首套房，可享受醉低8．5折優(yōu)惠。今年國務(wù)院列舉了幾個(gè)影響征信失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時(shí)還是要多重視自己個(gè)人征信。

2、選擇房貸利率醉低銀行

銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應(yīng)合作銀行，很多瓊海市購房者會(huì)聽從置業(yè)顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是醉低，所以多對(duì)比才是省錢前提。

4、在貸款銀行存入一定比例錢

有些銀行會(huì)要求借款人在該行賬戶中存入一定比例錢，一般是按照貸款金額一定比例算，不同銀行要求不同。例如，興業(yè)銀行天津分行規(guī)定，對(duì)銀行貢獻(xiàn)度高優(yōu)質(zhì)客戶首套房醉低可享受8．5折優(yōu)惠利率，這里說貢獻(xiàn)度高，就包括在貸款銀行存入一定比例資金。

5、辦理貸款行大額信用卡升級(jí)為VIP

我們都知道信用卡的額度高低和個(gè)人的還款能力，信用良好有著很大的關(guān)系，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，那么也就會(huì)升級(jí)為銀行的VIP客戶。對(duì)這類客戶的貸款要求，銀行更容易開綠燈。

另外，如果是平時(shí)合理使用信用卡消費(fèi)，消費(fèi)超過額度的三分之一，就可以申請(qǐng)?zhí)岣咝庞妙~度。大家要注意一定要養(yǎng)成良好的用卡習(xí)慣，注意不要產(chǎn)生逾期，升級(jí)為優(yōu)質(zhì)客戶也是分鐘的事。

6、購買銀行理財(cái)產(chǎn)品

如果資金有閑余可以購買銀行的理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)橛械你y行會(huì)要求客戶購買該銀行的理財(cái)產(chǎn)品才能獲得優(yōu)惠利率，購買理財(cái)意味著為銀行“貢獻(xiàn)”了資金，增加了利潤空間，銀行自然愿意提供優(yōu)惠，大家也可以算算購買理財(cái)產(chǎn)品后是否劃算。

7、選擇與樓盤合作的銀行申請(qǐng)貸款

很多開發(fā)商都會(huì)有合作的銀行，一方面方便自己的資金管理，另一方面也為瓊海市購房者提供簡(jiǎn)單快捷的貸款服務(wù)。所以有些和開發(fā)商合作的銀行會(huì)給予利率優(yōu)惠。一般樓盤都會(huì)有合作銀行的信貸員駐守，大家如果管興趣也可以去了解一下。

海南買房貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、花明天的錢圓今天的夢(mèng)

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，瓊海市購房不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的瓊海房子，所以按揭瓊海市購房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能海南買房。

2、把有限的資金用于多項(xiàng)touzi

從touzi角度說，辦按揭瓊海市購房者可以把資金分開touzi，貸款海南買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再touzi，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關(guān)

辦借款是向銀行借錢，所以瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)替你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢(shì)看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。，海南瓊海樓盤

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