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如果你買了這6種房子 小心不能申請房貸！ 瓊海房地產(chǎn)瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在這個高瓊海市海南房價的時代里，唯一讓人欣慰的事情大概就是還可以使用貸款來瓊海買房。然而，你可知道并非所有的海南房子都可以申請房貸？如果你所購的海南房子無法申請房貸，那么你恐怕這輩子都買不起海南房子！對此，小編要說的是，以下這6種海南房子無法申請房貸，快看看你買了沒？

一、沒有不動產(chǎn)權證的海南房子

在日常生活中，有不少瓊海市購房都知道沒有不動產(chǎn)權證的海南房子是不能購買的，但還是有不少人在低價或特價的面前低了頭，貪圖便宜就一時沖動瓊海市購房了。瓊海買房之后卻后悔了，因為無法申請房屋貸款。

因為在申請房貸時，瓊海市購房者是需要向銀行提供不動產(chǎn)權證的，如果你所購的海南房子沒有不動產(chǎn)權證，那么銀行是不會為你放貸的。所以在瓊海買房時，一定要注意查看不動產(chǎn)權證，且醉好查看不動產(chǎn)權證原件，因為復印件也很可能會造假。

二、公有房屋

一般來說，對于學校、醫(yī)院等公有性質的房屋，無論是企業(yè)事業(yè)單位還是個人，都是沒有權利進行處置的。因此哪怕你購買了公有房屋，那么也是無法進行申請房貸的，故而各位瓊海市購房者在瓊海買房時，一定要注意房屋的性質，以免出現(xiàn)不必要的麻煩！

三、小產(chǎn)權房

相對普通商品房而言，小產(chǎn)權房醉為瓊海市購房者喜好的一點就是便宜，畢竟現(xiàn)在瓊海市海南房價真的很昂貴。然而眾所周知，小產(chǎn)權房只有鄉(xiāng)政府所頒發(fā)的不動產(chǎn)權證，并沒有國家所頒發(fā)的不動產(chǎn)權證。

因此小產(chǎn)權房也是無法申請房貸的，在此小編希望大家盡量不要購買小產(chǎn)權房，否則麻煩會不斷的。

四、法拍房

由于法拍瓊海市海南房價格遠低于市場價，且商業(yè)，因此它備受瓊海市購房者的青睞。然而，購買法拍房的一大缺點就是只能全款瓊海買房，不得申請房貸，因此，如果你經(jīng)濟能力不足，就別考慮購買法拍房了！

五、未滿五年的經(jīng)適房

對于經(jīng)濟適用房，國家是有相關規(guī)定的，即只有年滿五年后，才能正產(chǎn)上市交易，如果經(jīng)適房未滿五年，那么是無法申請放貸的。因此大家在買經(jīng)適房時，一定要注意查看是否已滿5年。

六、受限制的瓊海二手房

有些瓊海二手房由于種種原因導致受到了一些限制，比如海南房子被抵押、查封、受監(jiān)管等，這些類型瓊海二手房也是無法申請房貸的。因此各位瓊海市購房者在買瓊海二手房時，醉好先確定海南房子是否受到限制。

以上就是如果你買了這6種海南房子，小心不能申請房貸的相關內容了。雖然貸款瓊海買房后，瓊海市購房者會成為苦逼的房奴，但如果連房奴都當不上，那豈不是更苦逼嗎？因此大家在瓊海買房時，一定要遠離以上這6種海南房子，否則將會無法申請房貸。

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