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工行房貸提前還款需要什么材料？工行貸款需要注意什么？ 海南買房，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

如今人們海南買房選擇貸款的銀行五花八門，但是四大銀行還是紙得信賴的，尤其是工行，大家比較喜歡在這個(gè)銀行進(jìn)行貸款，很多人貸款之初錢會比較緊張，后來錢多了就想著要提前還款，此時(shí)就要準(zhǔn)備好材料，下面具體了解一下工行房貸提前還款需要什么材料？工行貸款需要注意什么的知識吧。

工行房貸提前還款需要什么材料？

1、工行房貸提前還款需要借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明。借款人工行戶籍證明。借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明。

2、所購瓊海二手房的工行海南房產(chǎn)權(quán)利證明。工行房貸提前還款需要與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及工行售房人提供的劃款賬號。

3、如抵押物須評估的，須由工行貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告。工行房貸提前還款需要所瓊海市購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售工行房屋的書面授權(quán)文件。工行貸款人要求提供的其他文件或資料。

工行貸款需要注意什么？

1、工行貸款需要注意允許提前還貸的時(shí)間。工行允許申請?zhí)崆斑€貸的時(shí)間也不一樣，工行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑€貸。

2、提前還貸需支付違約金。工行貸款需要注意通常貸款人在選擇提前還款時(shí)，一般會支付一筆手續(xù)費(fèi)，也稱為“罰息”或“違約金”，不過工行的手續(xù)費(fèi)差異較大有的銀行不收手續(xù)費(fèi)，有的工行則需要收實(shí)際還款額1至3個(gè)月的利息。

3、工行調(diào)整還款利息。工行貸款需要注意一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行據(jù)此調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行中資銀行一般是每年1月1日開始按照近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

當(dāng)我們跟隨小編對工行房貸提前還款需要什么材料？工行貸款需要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是選擇工行貸款的話，需要了解它的貸款利息等問題，要是想要提前還款的話，就要看看需要準(zhǔn)備什么材料，這樣辦理起來就會很順利了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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