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提前還貸用等額本金還是等額本息？等額本息的具體含義是什么？ 瓊海市新房，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

許多人對于海南買房應(yīng)該都有很好的認識，那么對于房屋的購買方式，應(yīng)該也都不陌生，現(xiàn)在醉為常見的一種海南購房方式應(yīng)該是貸款，而貸款的一個辦理流程就不那么簡單，而且后期的還款操作時也不簡單，那么就會有人問了，提前還貸用等額本金還是等額本息？等額本息的具體含義是什么？

提前還貸用等額本金還是等額本息？

提前還款的話應(yīng)選擇等額本金還款方式。

一、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前醉為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

二、等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。

三、由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式（如中國銀行）。等額本金還款方式，不是節(jié)省利息的選擇。如果真正有什么節(jié)省利息的良方，那就是應(yīng)當(dāng)學(xué)會理智消費，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

等額本息的具體含義是什么？

等額本息還款法，即借款人在海南購房按揭過程中，每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并等額本息還款法逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于提前還貸用等額本金還是等額本息？等額本息的具體含義是什么的全部介紹，提前還款是現(xiàn)在許多人都在用的一種還款方式，這一方式雖說很不錯，但是還款的流程較為復(fù)雜，而且等額本金與等額本息都有各自的區(qū)別，這點一定要記住才行。

海南樓盤賣點：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。，海南樓盤。

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