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收入證明越高越好？開收入證明不容小視！ 海南瓊海新房，瓊海買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

收入證明對(duì)于準(zhǔn)備貸款瓊海市買房的瓊海市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要。收入證明雖然只是一張紙，但它的分量不容小視。如果收入證明達(dá)標(biāo)了，貸款人可以順順利利辦貸款；如果收入證明不達(dá)標(biāo)就會(huì)直接影響貸款的審批，嚴(yán)重了貸款將批不下來(lái)。那么，怎么開收入證明？收入證明需要包含哪些內(nèi)容？收入證明開的越高越好嗎？下面讓小編給大家講解吧。

什么是收入證明？

收入證明是指我國(guó)公民在日常生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理瓊海市買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。

收入證明需要包含哪些內(nèi)容？

1、題頭寫清被證明人姓名。

2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。

3、寫清楚被證明人職位及收入情況。

4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。

5、寫清楚單位名稱。

6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。

7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

注意，收入證明一般是指月收入，指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。

收入證明開的越高越好嗎？

一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人認(rèn)為把月收入開的越高越好。真的是這樣嗎？

其實(shí)，申請(qǐng)人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)考量，如果貸款人是在一線城市做銷售、金融等行業(yè)的從業(yè)人員，那么就可以適當(dāng)?shù)膶⑹杖雽懜咭恍?，只要能夠保證未來(lái)能承受得起每個(gè)月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。

大家在開收入證明的時(shí)候不要隨意的將自己的收入提高填寫，要將誠(chéng)信放在首位，不能隨意更改收入之類的數(shù)據(jù)，否則會(huì)存在解除貸款的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橘J款瓊海市買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任。

如果是通過(guò)假的收入證明審核通過(guò)的貸款，被銀行的風(fēng)控查出來(lái)騙貸，會(huì)被立即收回之前發(fā)放的貸款，這樣的情況下瓊海市購(gòu)房者要求退房就屬于違約行為。而且即便沒有被查出來(lái)，你也需要面對(duì)后期的還款壓力，甚至還有無(wú)法支付月供，瓊海市房子面臨被銀行收回的情況。

以上就是瓊海市購(gòu)房者開具收入證明的詳細(xì)介紹了，相信大家看到這里已經(jīng)了解收入證明對(duì)于貸款瓊海市買房的重要性了。提醒各位瓊海市購(gòu)房者，一份真實(shí)可靠的工資收入證明是個(gè)人貸款受理調(diào)查和審批決策的重要憑證，瓊海市購(gòu)房者貸款瓊海市買房時(shí)一定要認(rèn)真對(duì)待。

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