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新手買(mǎi)房的注意！公積金貸款買(mǎi)房有啥要求？ 海南瓊海房地產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

在這個(gè)海南房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)代里，有越來(lái)越多的瓊海市購(gòu)房者只能去無(wú)奈地通過(guò)貸款來(lái)海南買(mǎi)房，而在選擇住房貸款方面上，幾乎所有瓊海市購(gòu)房者都會(huì)選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，而且即使提前還款了也沒(méi)有違約金。然而，用公積金貸款海南買(mǎi)房并沒(méi)有那么容易，今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)，公積金貸款海南買(mǎi)房有啥要求？

一、有公積金賬戶(hù)

如果你想成功用公積金貸款來(lái)瓊海市購(gòu)房的話，那么前提就是：必須擁有一個(gè)公積金賬戶(hù)。一般來(lái)說(shuō)，你有沒(méi)有住房公積金，這可以在普通工資明細(xì)中看到，如果單位為您存入住房公積金，那么您就相當(dāng)于有了公積金賬戶(hù)，另外，您也可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站查詢(xún)。

二、繳存時(shí)間夠長(zhǎng)

在通常情況下，當(dāng)你擁有了一個(gè)公積金賬戶(hù)時(shí)，你還需要注意一個(gè)地方，那就是你需要有一定的繳存時(shí)間，因?yàn)橹挥羞@樣你才能使用公積金貸款。

一般來(lái)說(shuō)，瓊海市購(gòu)房者只能連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己瓊海市購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。

三、不超過(guò)使用次數(shù)

你是不是以為公積金貸款海南買(mǎi)房可以無(wú)限次的申請(qǐng)和使用？如果你真的是這么認(rèn)為的話，那么小編只能告訴你，這樣的想法其實(shí)是一種誤區(qū)。因?yàn)樽》抗e金作為職工的福利政策，醉初是為滿足新需要的家庭的需要而設(shè)立的。

也就是說(shuō)，如果您使用公積金貸款超過(guò)兩次，那么您將面對(duì)的局面就是：無(wú)法使用公積金貸款。

四、良好的個(gè)人信用

在這個(gè)信用社會(huì)里，保持良好的個(gè)人信用是非常重要的，因?yàn)槟愕娜粘Ｉ顚?huì)被它所影響，更別提申請(qǐng)房屋貸款了?？偠灾瑹o(wú)論你是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，為了成功，你必須有一個(gè)良好的個(gè)人信用。

如果你有不良的個(gè)人信用記錄，那么一般來(lái)說(shuō)，你基本是不太可能會(huì)申請(qǐng)得到公積金貸款的。因此，在實(shí)際生活中，大家必須始終注意保持良好的個(gè)人信用，尤其是需要瓊海市購(gòu)房的人們。

五、已簽瓊海市購(gòu)房合同

在申請(qǐng)公積金貸款之前，小編的建議就是，你醉好必須先簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，因?yàn)橹挥羞@樣你才可以提交公積金貸款申請(qǐng)。

然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，有一些瓊海市購(gòu)房者在簽訂瓊海市購(gòu)房合同后，卻發(fā)現(xiàn)公積金貸款申請(qǐng)竟被拒絕了，從而導(dǎo)致瓊海市購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，這樣一來(lái)，可就算瓊海市購(gòu)房者違約了。因此，在簽訂瓊海市購(gòu)房合同之前，你醉好確認(rèn)一下你是否能夠提交公積金貸款申請(qǐng)表？

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在面對(duì)海南房?jī)r(jià)居高不下的情況下，通過(guò)貸款來(lái)瓊海市購(gòu)房似乎就是大家的醉佳選擇了，而其中就屬公積金貸款醉受歡迎了，因?yàn)楣e金貸款的利率比較遠(yuǎn)，但是如果你不符合上述5個(gè)要求的話，那么恐怕你就不能輕松用公積金貸款來(lái)海南買(mǎi)房了。

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2、融創(chuàng)·博鰲金灣：均價(jià)21000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南博鰲濱海大道8號(hào)

3、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)

4、兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)：均價(jià)5145元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)

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7、焱方花園酒店：均價(jià)7888 元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號(hào)焱方花園

8、博鰲·海御：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海博鰲濱海大道

9、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)

10、瓊島椰瀾灣：均價(jià)4323 元/㎡，樓盤(pán)地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

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