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買房子的定金能退嗎？什么情況可以要回定金？ 海南瓊海二手房，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

說到定金相信大多數(shù)人都不陌生，但是你真的了解嗎？例如在購瓊海市買瓊海市房子的時候，瓊海市買瓊海市房子的定金能退嗎？什么情況可以要回定金？大多數(shù)瓊海購房者都認為交付了定金，就不能夠退回了！其實不然，只要符合一定條件，您交付的定金是可以被要回的，下面就來看看小編為您整理的相關(guān)內(nèi)容吧！

瓊海市買瓊海市房子的定金能退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。

2、在簽訂瓊海市二手房買賣合同之前往往瓊海購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。其實這種定金的約定，對瓊海購房者極為不利，會使瓊海購房者在簽約時處于受制于人的境地，瓊海購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受對方不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。

3、好多瓊海購房者認為，無論什么原因瓊海市房子醉終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。

什么情況可以要回定金?

1、如果因當事人一方原因未能訂立瓊海市二手房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務(wù)一方無權(quán)要求返還定金。

備注：接受定金的一方不履行約定的義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金。

2、因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致瓊海市二手房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。

3、 如果買賣雙方對房屋買賣協(xié)議以及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責(zé)于任何一方，所以出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。

以上是關(guān)于瓊海市買瓊海市房子的定金能退嗎？什么情況可以要回定金？問題小編整理的相關(guān)內(nèi)容，通過閱讀上文，相信您已經(jīng)對定金有了重新的認識，在什么情況下可以要回定金，您也有了一定的了解，小編在此希望，您瓊海購房前可以更多的了解相關(guān)知識，這樣在瓊海市買房的時候才能夠更好的維護自己的個人權(quán)益。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海房產(chǎn)，瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

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