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購房合同糾紛案不立案怎么辦？如何避免出現(xiàn)購房合同糾紛？ 海南瓊海市樓盤，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

在瓊海購房的過程中，很多的朋友們都會遇到合同糾紛的問題，又看了朋友們一次上了法庭對于瓊海購房合同糾紛案，有立案和不立案兩種處理方法，如果不立案就要注意了具體的處理方法。那么瓊海購房合同糾紛案不立案怎么辦？如何避免出現(xiàn)瓊海購房合同糾紛？下面我們來了解下瓊海購房合同糾紛案處理方法吧。

瓊海購房合同糾紛案不立案怎么辦？

根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，起訴必須符合下列條件：(一) 原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二) 有明確的被告;(三) 有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四) 屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

因此，法院不予立案，是因?yàn)椴环狭笜?biāo)準(zhǔn)，比如說法院不具有管轄權(quán)等。這個時候，建議委托專業(yè)律師，分析法院不予立案的具體原因，解決問題。

如何避免出現(xiàn)瓊海購房合同糾紛？

1、瓊海購房合同中，開發(fā)商簽字蓋章處不得是該樓盤當(dāng)時的代理商或者房屋交易中介機(jī)構(gòu)的信息，必須是這個合法項目開發(fā)商的簽章，代理商和中介應(yīng)在其代理機(jī)構(gòu)的位置上簽章。

2、瓊海購房合同是開發(fā)商和瓊海購房者之間的協(xié)議約定，無論是建設(shè)單位還是代理商或者中介，即便他們是掛靠在合法的開發(fā)企業(yè)名下的，也不能相信和他們簽訂的合同，這種合同在法律意義上是不被認(rèn)可的。

3、開發(fā)商簽章處除了該開發(fā)企業(yè)的公章，也要有開發(fā)商或者相關(guān)委托人的簽章，這樣才能更好地避免合同吧在履行過程中出現(xiàn)糾紛。

在購瓊海買瓊海市房子的時候要注意一下具體的解決問題，如果出現(xiàn)了瓊海購房合同糾紛案的話，大家要注意找正規(guī)的部門來進(jìn)行處理。以上就是關(guān)于瓊海購房合同糾紛案不立案怎么辦和如何避免出現(xiàn)瓊海購房合同糾紛的相關(guān)介紹，大家在瓊海買瓊海市房子的時候要注意細(xì)節(jié)問題。

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1、瓊島椰瀾灣：均價4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

2、博海茗苑：均價3873元/㎡，樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面

3、旺興花園：均價5400元/㎡，樓盤地址：旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號

4、清庭：均價4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

5、萬泉語潤：均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)

6、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

7、陽江花苑：均價4038元/㎡，樓盤地址：陽江花苑位于瓊海市銀海路

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10、海航男爵公館：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道

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