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公積金海南買房貸款條件？公積金海南買房貸款流程 海南瓊海房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在我們很多人都會(huì)和我們有著一樣的認(rèn)為，就是公積金貸款海南買瓊海市房子是一個(gè)首選。如果我們是參加工作得人，畢竟好多的企業(yè)還是為員工繳納公積金，這無疑也是在給我們海南買瓊海市房子提供了便捷的條件。那么，小編來和大家共享一下，公積金海南買房貸款條件？公積金海南買房貸款流程？

公積金海南買房貸款條件？

1、需要具有某地／某城市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；

2、需要申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于1年；

3、需要首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30％以上（含30％），90平以下首套房貸則只需兩成；

4、需要具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

5、需要簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

6、需要符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金海南買房貸款流程？

1、需要經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

2、需要貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

3、需要借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；

4、需要借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

5、需要貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

以上就是小編為大家主要講述的公積金海南買房貸款條件，以及公積金海南買房貸款流程的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道公積金貸款也是有一定的要求和前提的，只有我們符合了當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條件，才是可以用公積金貸款海南買瓊海市房子。具體的情況我們可以再咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海市二手房，自古海南游句說法：“吃在?？冢≡诃偤?，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

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