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如何判斷房源真假,有效避開(kāi)虛假房源? 瓊海樓盤，瓊海獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
在現(xiàn)實(shí)生活中海南買房無(wú)非就是通過(guò)兩種方式，一種是到中介門店、另一種就是網(wǎng)上看房。網(wǎng)上看房，雖然很方便，但是存在虛假的房源信息等問(wèn)題，不少瓊海市購(gòu)房者還沒(méi)有海南買房就不得不把大部分精力先耗費(fèi)在鑒別房源真假上了。那么如何判斷房源信息的真假呢？下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下。
如何判斷真假房源？
①看價(jià)格
②看圖片
觀察房源圖片是辨別房源真假醉直接的方式，如果你看到的房源圖片是經(jīng)過(guò)精心修飾，并且完全感受不出有人居住過(guò)的痕跡，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同樣的房源圖片已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)多次或者有的照片是跟實(shí)際瓊海房子嚴(yán)重不符的，比如一套40平米的瓊海房子放一張看上去50平米大的客廳照片，那這些房源都可能是假的。
③看標(biāo)題
標(biāo)題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當(dāng)你看見(jiàn)某房源的標(biāo)題寫(xiě)有“100%真房源”或者“已認(rèn)證”等字樣，那么這套房源就可能是真房源。但是，若某房源的標(biāo)題寫(xiě)著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源，僅僅是中介為宣傳而做的噱頭。
④看描述
⑤查產(chǎn)權(quán)人身份
房源看好后在付定金或終確定交易前一定要查看房東身份證、海南房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前醉好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。
⑥錄入時(shí)間
一般來(lái)說(shuō)近期錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)，如果一套瓊海房子很好，但是錄入時(shí)間是半年前或者更久，那么估計(jì)不是假的就是已經(jīng)賣掉的。
⑦查帶看記錄
一般中介公司的官網(wǎng)上所有房源都看得到帶看記錄，每一個(gè)帶看記錄表示一個(gè)客戶看過(guò)這套瓊海房子，可以通過(guò)帶看記錄來(lái)驗(yàn)證房源真假。
怎樣避開(kāi)虛假房源呢？
找正規(guī)、可靠的中介公司，大公司有更多的資產(chǎn)作擔(dān)保，管理監(jiān)督機(jī)制更加完善，信譽(yù)也更好，如果真的遇到了虛假房源，討說(shuō)法更容易；或者向發(fā)布虛假房源信息的中介公司投訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
以上就是關(guān)于如何判斷虛假房源的方法，大家都了解了嗎？在這里提醒大家，看房時(shí)一定要謹(jǐn)慎，避免上當(dāng)受騙。
瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海房?jī)r(jià)，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。
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