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怎樣申請(qǐng)海南購(gòu)房借貸？海南購(gòu)房貸款注意事項(xiàng)有哪些？ 海南新房，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在瓊海買房子。

如今海南買房申請(qǐng)貸款的朋友們愈發(fā)多了，很多朋友現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力都只能先支付首付款海南買房，大家也可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在身邊海南買房的很多朋友其實(shí)都是貸款購(gòu)買的，申請(qǐng)貸款海南買房也是有流程和相關(guān)政策的的，如果大家也有貸款海南買房的想法，就需要先了解一下怎樣申請(qǐng)瓊海市購(gòu)房借貸？瓊海市購(gòu)房貸款注意事項(xiàng)有哪些？

怎樣申請(qǐng)瓊海市購(gòu)房借貸？

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交：

（1）需要身份證件（指居民身份證、戶口簿等有效居留證件）；

（2）需要借款的人徐游家庭經(jīng)濟(jì)收入的相關(guān)證明；

（3）需要按合同規(guī)定購(gòu)海南買房屋的意向書、相關(guān)協(xié)議或者其他批準(zhǔn)文件；

（4）需要抵押或質(zhì)押清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；獲授權(quán)部門出具的抵押貸款評(píng)估證書，擔(dān)保人同意提供擔(dān)保和保證人信用證的書面文件。

（5）需要申請(qǐng)公民住房公積金貸款的，需要到住房公積金管理部門出具相關(guān)證明；

（6）需要貸款人要求的其他文件或材料，以可以向銀行說(shuō)明自己想要貸款的相關(guān)解釋并證明自己具有還本付息的能力。

瓊海市購(gòu)房貸款注意事項(xiàng)有哪些？

一、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。

二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。

三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)海南房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。

四、購(gòu)買方需注意所購(gòu)海南買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。

五、購(gòu)買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問(wèn)題所造成的交易損失。

六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。

以上就是有關(guān)怎樣申請(qǐng)瓊海市購(gòu)房借貸？瓊海市購(gòu)房貸款注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容了，大家在申請(qǐng)貸款之前，起碼要先知道一件事情，那就是申請(qǐng)貸款的條件有沒(méi)有達(dá)到，如果沒(méi)有達(dá)到條件是沒(méi)有辦理成功申請(qǐng)的，大家就要想其他辦法或者放棄貸款海南買房的想法。

海南樓盤賣點(diǎn)：自古海南游句說(shuō)法：“吃在?？冢≡诃偤?，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。，瓊海市房地產(chǎn)。

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