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如何公積金貸款買房？沒有公積金買房劃算嗎？ 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海房價不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

說到海南買瓊海市房子，這個話題一直都是非常熱門的，畢竟瓊海市房子是保障我們基本民生的問題。雖然說現(xiàn)在的瓊海市房子的海南房價比較高，但是依舊有很多人會為瓊海市房子奮斗一生。在貸款海南買房時，相比商業(yè)貸款而言，相信很多人都會選擇使用公積金貸款海南買房，那么，如何公積金貸款海南買房？沒有公積金海南買房劃算嗎？

如何公積金貸款海南買房？

1、借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。

3、公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。也就是查看貸款申請人的個人征信報告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，住宅是80元／套的收費價格。

5、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

沒有公積金海南買房劃算嗎？

1、不劃算，如果沒有住房公積金貸款海南買房，那么你只能選擇全款或者商業(yè)貸款瓊海市購房，而房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款、房貸，是由瓊海市購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。

2、貸款銀行經(jīng)過審查合格，向瓊海市購房者承諾貸款，并根據(jù)瓊海市購房者提供的房屋買賣合同和銀行與瓊海市購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理瓊海市房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房屋貸款分為兩種方式，一種是等額本金還款，另一種是等額本息還款。

上述內(nèi)容便是有關(guān)于如何公積金貸款海南買房以及沒有公積金海南買房劃算嗎的相關(guān)知識了，相信可以對有需要的朋友提供一定的幫助。在使用公積金貸款海南買房的時候，我們需要確定當(dāng)?shù)毓e金的政策，看一下自己是否滿足公積金的貸款要求。

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