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辦理購(gòu)房貸款，辦理房貸需要什么資料 瓊海購(gòu)房，瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在如果瓊海市買海南房子的時(shí)候想要一次性付清全部的瓊海市買房資金對(duì)于很多的瓊海市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力都是非常大的，所以很多的瓊海市購(gòu)房者在購(gòu)瓊海市買房屋的時(shí)候都是貸款去購(gòu)買了，當(dāng)然要貸款瓊海市買房肯定就要準(zhǔn)備好貸款資料，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下辦理瓊海市購(gòu)房貸款以及辦理房貸需要什么資料方面的相關(guān)問(wèn)題。

辦理瓊海市購(gòu)房貸款

1、貸款先要簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

2、當(dāng)銀行審批通過(guò)后(是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款)，這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶，首期款給付。這里辦理房貸需要又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

3、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。

4、放款后記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，瓊海市二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書、等。辦理房貸需要復(fù)印兩件海南房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

辦理房貸需要什么資料

1、辦理房貸需要申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、瓊海市購(gòu)房協(xié)議書正本，辦理房貸需要海南房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

3、辦理房貸需要申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于辦理瓊海市購(gòu)房貸款以及辦理房貸需要什么資料方面的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家在辦理房貸的時(shí)候需要準(zhǔn)備的資料是有很多的，所以大家在了解清楚之后自己就要去準(zhǔn)備好才可以。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。，瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)

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