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公積金貸款購房流程，公積金貸款需要注意哪些問題 海南樓盤，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

很多人的公司都有為大家購買了住房公積金，大家在瓊海買房的時候如果想要貸款去購買的時候就可以使用住房公積金，雖然使用住房公積金是可以進行貸款的，但是大家使用公積金貸款也是有流程的，接下來大家就來一起看看關(guān)于公積金貸款瓊海市購房流程和公積金貸款需要注意哪些問題吧。

公積金貸款瓊海市購房流程

1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價紙進行評估。但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的。

3、審核：申請人拿評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

公積金貸款需要注意哪些問題

1、如果是夫妻雙方貸款，瓊海買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄。

2、借款人使用公積金貸款瓊海買房的如第1套瓊海市購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第2套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款。

3、按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

4、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應(yīng)當妥善保管您的合同和借據(jù)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于公積金貸款瓊海市購房流程以及公積金貸款需要注意哪些問題方面的內(nèi)容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在瓊海買房的時候如果要通過住房公積金去貸款購買，那么在辦理的時候就要好好的弄清楚整個流程才行。

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