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爛戶型都有哪些共性？買房要避開(kāi)這樣的戶型 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南博鰲鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

不少博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者博鰲鎮(zhèn)買房的時(shí)候醉關(guān)注的內(nèi)容就是房屋戶型了。戶型有很多種，但并不是每一種都是適宜博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者長(zhǎng)期居住的。好的戶型有自己的共性、爛戶型同樣有自己的共性。小編就來(lái)為大家詳細(xì)的介紹一下?tīng)€戶型的共性都有哪些，這樣博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在博鰲鎮(zhèn)買房的時(shí)候就能有針對(duì)性的避開(kāi)這樣的戶型，一起來(lái)看看吧。

1、戶型不方正

方正戶型往往是好戶型的第一標(biāo)準(zhǔn)，而戶型不方正就是爛戶型的標(biāo)配了。一般來(lái)說(shuō)開(kāi)間和進(jìn)深的比例在1．5：1是相對(duì)合適的，其他的比例就是不好的。因?yàn)檫M(jìn)深大開(kāi)間小，對(duì)于房屋采光通風(fēng)性能不利，進(jìn)深小開(kāi)間大對(duì)于房屋的保溫性不利。戶型方正并不簡(jiǎn)單的指的是房屋總體是方正的，其實(shí)每個(gè)房間也應(yīng)該方正才算是好戶型，不方正就是爛戶型。

2、通透性差

人們都喜歡買南北通透的博鰲鎮(zhèn)房子，因?yàn)檫@樣的博鰲鎮(zhèn)房子滿足采光和通風(fēng)兩方面的居住需求。而通透性差就是爛戶型的共性了。通透性差表現(xiàn)在房屋的窗戶少、通風(fēng)采光面少等。建議博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者醉少要買有兩個(gè)采光面的戶型才能滿足基本居住需求。

3、廚廁扎堆

爛戶型往往設(shè)計(jì)的不合理，醉基本的例子就是廚廁扎堆了，這樣的博鰲鎮(zhèn)房子影響居住方便性。好的戶型在起居室醉好不直接看到衛(wèi)生間的房門，而廚房則應(yīng)該和餐廳挨著，可以設(shè)在靠近戶門的位置。

4、干濕分區(qū)不好

干濕分區(qū)是指博鰲鎮(zhèn)房子內(nèi)的干區(qū)和濕區(qū)要分開(kāi)。干區(qū)是臥室、客廳、書(shū)房等部分，這些部分比較干燥。而濕區(qū)指的是衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。這兩個(gè)區(qū)域應(yīng)該盡量分割開(kāi)來(lái)，如果沒(méi)有分割相互交錯(cuò)就是爛戶型了。

5、公私不分區(qū)

公私不分區(qū)也是爛戶型的共性。一套博鰲鎮(zhèn)房子的公共區(qū)域是客廳、陽(yáng)臺(tái)等活動(dòng)、會(huì)客、娛樂(lè)的區(qū)域。而私人區(qū)域則是指的衛(wèi)生間、臥室等隱私區(qū)域。如果兩個(gè)區(qū)域沒(méi)有任何遮擋，會(huì)影響居住者的隱私。

6、動(dòng)靜不分區(qū)

動(dòng)靜不分區(qū)在爛戶型中也十分常見(jiàn)。動(dòng)區(qū)指的是客廳、餐廳、廚房等日常活動(dòng)區(qū)域，而靜區(qū)是臥室、書(shū)房等人們休息的地方。動(dòng)靜不分區(qū)會(huì)造成活動(dòng)的人干擾休息的人，尤其是有客人來(lái)得時(shí)候很容易影響他人。

經(jīng)過(guò)小編的介紹，相信不少博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者已經(jīng)了解了爛戶型的幾個(gè)共性特點(diǎn)。從本文內(nèi)容來(lái)看，爛戶型居住起來(lái)并不方便舒適，因此雖然好戶型的博鰲鎮(zhèn)房子相對(duì)價(jià)格高一些，但是挑選好戶型是很有必要的，不僅實(shí)用性高，舒適度也高，能夠提高居住者的生活品質(zhì)。

海南樓盤賣點(diǎn)：博鰲鎮(zhèn)因?yàn)I博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)。

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