團購微信：180898⒉8470

44平公寓的公攤面積是多少，公寓公攤面積是什么意思， 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南博鰲鎮(zhèn)買房。

現(xiàn)在市場上的瓊海博鰲鎮(zhèn)房價是比較貴的，對于普通的商品房來說，一套瓊海博鰲鎮(zhèn)房子基本上是要幾十萬，如果說是在好一點的城市的話，基本上是沒有低于100萬的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的，所以有一些年輕人想要考慮直接買公寓，因為公寓的價格相對住宅更便宜，那么，44平公寓的公攤面積是多少？公寓公攤面積是什么意思？

44平公寓的公攤面積是多少？

公寓式住宅樓公用面積分?jǐn)傆嬎阍瓌t是誰使用誰分?jǐn)偅谝?、二層有樓梯間、電梯間、管道井等供上部住宅的使用面積，這部分的面積應(yīng)該由上部住宅分?jǐn)?。公寓式住宅樓公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)房屋類型而定。

1、多層公寓式住宅樓：7層以下住宅公攤率為7－12％；7－11層住宅公攤率為10－16％；按照規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層的公寓式住宅樓屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點就是方便的同時又能給生活一種新的高度。

2、高層公寓式住宅樓：12－33層住宅公攤率為14－24％，另外高層建筑有電梯以及電梯前室占用了的空間，也有安全通道的樓梯占用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了的空間。所以高層公寓式的住宅樓建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

公寓公攤面積是什么意思？

1、其房屋公攤面積是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，它的范圍包括管道井、設(shè)備間、地下室和樓梯間等。

2、其公攤范圍：各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、紙班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

3、其分?jǐn)傇瓌t：商品房公用面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)；為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂?/p>

上述內(nèi)容便是有關(guān)于44平公寓的公攤面積是多少以及公寓公攤面積是什么意思這個問題的全部介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。公寓的公攤面積相對來說比住宅要大一些，這也是一個公寓的建筑原理所造成的，但公寓的公攤面積要在其標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。

博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、京博雅居：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）

2、清庭：均價7800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

3、椰香海韻：均價5980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處

4、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

5、鴻信御景灣：均價15500元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、御泉水鄉(xiāng)：均價26450元/㎡，樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)

7、錦繡山莊：均價9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀河路16號

8、兆和萬泉椰風(fēng)：均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)

9、博鰲印象：均價21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪

10、陽江花苑：均價9700元/㎡，樓盤地址：陽江花苑位于瓊海市銀海路

咨詢微信：180898⒉8470

海南44平公寓的公攤面積是多少，公寓公攤面積是什么意思，此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/58470.html