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梯戶比是什么意思，買房子要注意哪些問題 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)博鰲鎮(zhèn)購房誤區(qū)里。

想要買好瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，那么瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在海南買房之前針對(duì)海南房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)，自己還是應(yīng)該多去了解一下的，因?yàn)楹Ｄ戏慨a(chǎn)交易還是一項(xiàng)非常專業(yè)的行為，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者對(duì)海南房產(chǎn)相關(guān)的只是不了解的話，別人一眼就能看出來，那么在介紹瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時(shí)候就會(huì)亂忽悠你了，海南房產(chǎn)專用名詞大家也要搞清楚，今天小編就來講講，梯戶比是什么意思？海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要注意哪些問題？

梯戶比是什么意思

梯戶比就是單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例，例如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。梯戶比對(duì)于住戶的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關(guān)聯(lián)。通常七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要注意哪些問題

1、不要隨便相信廣告。廣告多少都會(huì)有夸大的成分，開發(fā)商為了更好地把瓊海博鰲鎮(zhèn)房子賣出去，肯定會(huì)有一些營銷包裝，有些營銷還會(huì)失實(shí)，所以一定要注意不要輕信廣告。

2、海南買房要量力而為。海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子一定不要逞強(qiáng)，有多大能力就買多大瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，不要為了面子而買大瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，如果海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的首付和月供不在自己的承受能力之內(nèi) ，將來會(huì)出現(xiàn)很多問題。

3、不要輕易繳納定金。很多時(shí)候開發(fā)商在讓客戶簽訂協(xié)議的時(shí)候會(huì)要求交定金，這個(gè)時(shí)候一定要注意了，并非海南買房就一定要交定金，搞不好將來還可能會(huì)因?yàn)槎ń鸬氖虑槎鸺m紛，所以應(yīng)謹(jǐn)慎繳納定金，盡量不要繳納。

4、注意公攤面積是否合理。海南買房都是需要公攤面積的 ，這個(gè)時(shí)候一定要注意公攤的面積是否合理，一般高層的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子公攤面積會(huì)多一些，因?yàn)楦邔迎偤２楁?zhèn)房子需要裝電梯。

5、選擇合適的戶型。想要買到稱心的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，就一定要看瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的戶型，陽光醉好是照進(jìn)客廳而不是臥室，要注意瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的朝向，一般兩居戶型的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子醉好是選擇南北朝向的。

以上就是關(guān)于梯戶比是什么意思以及海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要注意哪些問題的介紹了，海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子不是一件小事情，這關(guān)系到一個(gè)家庭今后的生活，年輕人選擇交通便利，有孩子的家庭選擇附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院，老人居住選擇安靜地段，不同人群瓊海博鰲鎮(zhèn)購房需求也不一樣，所以海南買房之前要準(zhǔn)備的事情還有很多。

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