購房TEL：18089828470

驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽！簽了開發(fā)商不管了 海南樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

所謂的家，自然就是指有了安身之處，即瓊海房子，對(duì)于人們而言，有了瓊海房子就有了家的感覺，有了歸屬感。人奮斗一輩子總要有一個(gè)自己的家，自己的一套瓊海房子，但正當(dāng)一切都已經(jīng)完美實(shí)現(xiàn)的時(shí)候，一定不要掉以輕心，尤其是房屋驗(yàn)收，那么，對(duì)于海南購房者來說，交房時(shí)應(yīng)當(dāng)如何驗(yàn)房？資深驗(yàn)房師表示：驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽，簽了開發(fā)商不管了。

一、開發(fā)商交付瓊海房子要符合哪些條件？

按照正常程序來說，開發(fā)商在將瓊海房子交付給海南購房者的過程中，是需要符合一些條件的，首先，開發(fā)商在取得商品房瓊海市房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知海南購房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。其次，海南購房者應(yīng)根據(jù)海南購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收。

當(dāng)然了，海南購房者僅僅只是驗(yàn)房還是不夠的，你還需要在驗(yàn)房的過程中做好相關(guān)記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向海南購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房瓊海市房地產(chǎn)權(quán)證。醉后，開發(fā)商要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書等。

二、驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽，簽了開發(fā)商不管了

在驗(yàn)房的時(shí)候，有些開發(fā)商會(huì)在談話間試探海南購房者的專業(yè)度，如果發(fā)現(xiàn)海南購房者你對(duì)驗(yàn)房這件事沒什么專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，那么就會(huì)要求你先簽字然后再驗(yàn)房。在此，小編要提醒你，一定要先驗(yàn)房后簽字，不然，當(dāng)你在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，就會(huì)易碰到開發(fā)商不負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題的情況。

當(dāng)然了，這里指的不能隨便簽字，自然是指不能隨便在驗(yàn)房交接表上簽字。驗(yàn)房交接表上的內(nèi)容主要是記錄該套瓊海房子的驗(yàn)收情況，有些開發(fā)商為了簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程，同時(shí)也為了避免驗(yàn)收糾紛，會(huì)在其工作人員陪同業(yè)主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完。

甚至還有更加離譜的情況，就是在實(shí)際生活中，有些開發(fā)商竟然會(huì)對(duì)業(yè)主表示威脅，以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主在驗(yàn)房交接表上簽字。但是，在沒有驗(yàn)房之前，千萬不能在驗(yàn)房交接表上簽字，這樣做對(duì)業(yè)主是很沒有保障的，業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。

三、驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

記住了，在驗(yàn)房的過程中，一定要驗(yàn)房人員在旁陪同，這樣一來，驗(yàn)房人員也算是一個(gè)見證人。此外，驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，業(yè)主都應(yīng)在陪同驗(yàn)房人員在場(chǎng)的情況下記錄下來，如果是小問題應(yīng)要求開發(fā)商在短期內(nèi)整改，改好后再辦理入住手續(xù)。

當(dāng)然了，在實(shí)際生活中，大多人在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題都是小問題。但是，如果是大問題的話，那么就要及時(shí)與開發(fā)商交涉考慮是否退房了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。當(dāng)瓊海房子終于可以收付了，這對(duì)于海南購房者來說，實(shí)在是一大喜事，但是，千萬要記住了，驗(yàn)房是瓊海市買房的收官之戰(zhàn)，只有把每一處都驗(yàn)收仔細(xì)，你才能擁有一個(gè)舒適溫馨的家，尤其是：在驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽，不然簽了開發(fā)商不管了。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。，海南瓊海房?jī)r(jià)

咨詢V信：18089828470

海南瓊海市新房——驗(yàn)房時(shí)這個(gè)字不能隨便簽！簽了開發(fā)商不管了此文由臻房小柏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/61357.html