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房貸逾期一天罰息多少，房貸逾期還款有什么不好 海南瓊海房地產(chǎn)，瓊海買房前你對(duì)房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底紙不紙呢？

房貸逾期一天并不是什么新鮮事了，有些人經(jīng)常犯這樣的錯(cuò)，但是怎么辦呢，既然都逾期了，當(dāng)然就得想辦法去解決了，所以，我們需要知道房貸逾期一天罰息多少，這樣在還款的時(shí)候，才能事先了解清楚，另外房貸逾期還款有什么不好我們也要知道，這樣才能知道到底這樣逾期是不是可行。接下來看看吧。

房貸逾期一天罰息多少

如果是公積金貸款，房貸逾期一天的罰息為貸款利率的150％。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為3．25％，那么逾期一天的罰息就是0．35元。商業(yè)銀行的罰息，一般為合同約定利息的130％到150％。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4．9％，按罰息上限計(jì)算，那么逾期一天的罰息就是0．52元。

商業(yè)銀行，根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，商業(yè)銀行的罰息一般為合同約定利息的130％－150％。智匯魔方在這里舉個(gè)例子：假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4．9％，按罰息下限計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（4．9％÷365×130％）×1＝0．45元。

假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4．9％，按罰息上限計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（4．9％÷365×150％）×1＝0．52元。也就是說，在商業(yè)銀行的房貸逾期還款2600元，一天的罰息是0．45元到0．52元。

房貸逾期還款有什么不好

1、貸款人違約：如果貸款人多次不還、長(zhǎng)期不還或者不按時(shí)歸還銀行的貸款，勢(shì)必會(huì)損害銀行的利益。在這種前提下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對(duì)貸款人提出的訴訟等相關(guān)費(fèi)用支出。

2、貸款合同解除：海南購(gòu)房者申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行與海南購(gòu)房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責(zé)任賠償追究和處理方法都會(huì)在合同中做有約定。如果是因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者個(gè)人的原因造成房貸長(zhǎng)期還不上或者是不按時(shí)償還貸款，并累計(jì)達(dá)到一定的次數(shù)，銀行在調(diào)查清楚之際，是有權(quán)與海南購(gòu)房者商談解除借款合同的。

3、瓊海市房產(chǎn)被拍賣：對(duì)于房貸逾期還款的貸款人來說，可能是因?yàn)橘Y金一時(shí)無法周轉(zhuǎn)而無法還貸，或者是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實(shí)大家的瓊海房子都是抵押給銀行作為擔(dān)保的。

房貸逾期一天罰息多少和房貸逾期還款有什么不好這兩個(gè)問題不介紹這么多，其實(shí)房貸還款的時(shí)候，逾期并不可怕的，主要還是要想辦法去還款，所以及時(shí)還款才是解決問題的行動(dòng)，因此，大家在生活中應(yīng)該設(shè)個(gè)鬧鐘什么的，及時(shí)把款還上就好了。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海二手房，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

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