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富力和恒大為啥去曹妃甸拿地，新手買房注意哪些坑， 海南房子，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在有很多海南購(gòu)房者都會(huì)選擇大開發(fā)商的瓊海市房子，尤其是一些新手海南買房的時(shí)候容易踩到很多的坑，所以在海南買房之前一定要多注意關(guān)心一些瓊海房產(chǎn)類的知識(shí)，很多海南購(gòu)房者都聽到了這樣的消息，那就是富力地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)都去曹妃甸拿地了，那么，富力和恒大為啥去曹妃甸拿地？新手海南買房注意哪些坑？

富力和恒大為啥去曹妃甸拿地？

曹妃甸區(qū)位于環(huán)渤海中心地帶，輻射華北、西北、東北，面向東北亞和全世界，是連接?xùn)|北亞的橋頭堡，是唐山市打造國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際貿(mào)易中心、國(guó)際物流中心的核心組成部分，是河北省國(guó)家級(jí)沿海戰(zhàn)略的核心，是京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)。曹妃甸的戰(zhàn)略定位包括環(huán)渤海地區(qū)新興增長(zhǎng)區(qū)域、京津城市功能拓展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重要承接地、全國(guó)重要新型工業(yè)化基地等。這標(biāo)志以曹妃甸區(qū)為核心的河北沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。曹妃甸區(qū)同時(shí)還擁有東北亞一體化、京津冀都市圈、環(huán)首都都市圈等戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)。

新手海南買房注意哪些坑？

1、檢查樓盤開發(fā)銷售的合法依據(jù)

簽約前，要檢查五證是否齊全，五證包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）》，排除所購(gòu)商品房可能是自建房等非商品房項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，以防將來(lái)房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記存在障礙。

2、關(guān)注項(xiàng)目特殊情況及不利因素

除了了解樓盤的基本信息，要留意關(guān)注售樓部現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于項(xiàng)目特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購(gòu)買決策的重要信息。

3、注意保存樓書等資料

妥善保存開發(fā)商發(fā)布的樓書等宣傳資料，按照高院司法解釋的規(guī)定，開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)視為合同內(nèi)容。所以，對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，樓書和合同一樣重要。

4、不要輕信銷售員口頭允諾

謹(jǐn)慎對(duì)待銷售員的口頭說(shuō)辭，若銷售員給出的承諾是決定你海南購(gòu)房的關(guān)鍵因素，則應(yīng)要求其以書面形式確認(rèn)并加蓋公章。

有關(guān)于富力和恒大為啥去曹妃甸拿地以及新手海南買房注意哪些坑這個(gè)問(wèn)題的全部知識(shí)，小編就和大家分享到這里了，希望能夠給大家?guī)?lái)一定的啟示，曹妃甸是一個(gè)比較有發(fā)展的地方，大家能夠看到富力和恒大都去拿地的話，也側(cè)面說(shuō)明了瓊海市房子的touzi價(jià)紙。

海南二手房。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

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