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物業(yè)收費服務(wù)項目，物業(yè)管理服務(wù)費包括什么 海南買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮(zhèn)買房。

物業(yè)管理費是物業(yè)管理服務(wù)公司按照物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或者所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或者所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)該付出的費用。物業(yè)管理費包括：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業(yè)管理服務(wù)公司固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)工作人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費用等。

物業(yè)管理費又稱物業(yè)管理服務(wù)費、物業(yè)費。所謂物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動，由此也就生發(fā)了物業(yè)費的概念。

嚴格來講，小區(qū)物業(yè)管理費是將小區(qū)的所有設(shè)備設(shè)施維護支出加上小區(qū)內(nèi)的能源消耗，以及人工成本和物業(yè)公司酬金等除以小區(qū)總面積，基本就是本小區(qū)的物業(yè)管理費了。

主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費和特約服務(wù)收費。其中，特約服務(wù)收費又名物業(yè)管理專項服務(wù)收費，實行明碼標價，并堅持自愿原則。其收費標準由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費服務(wù)項目的內(nèi)容則主要包括：

1、清潔衛(wèi)生管理。
       2、綠化物日常維護管理。
       3、治安管理。
       4、共用蓄水池的維護管理。
       5、水電管理。
       6、排污設(shè)施管理。
       7、道路維修管理。
       8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護維修。
       9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項目。
       10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項目。

以上就是物業(yè)管理費的有關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到您。物業(yè)管理費涉及到的費用較多，大家只有掌握清楚，才能做到明明白白消費。更多物業(yè)管理費有關(guān)知識，盡在房天下知識！

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