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如何低首付瓊海市買房？二套房瓊海市買房首付是多少？ 瓊海新房，瓊海房價不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現(xiàn)在全款海南買房的瓊海購房者越來越少了，就算是資金充裕，也有的人為了預(yù)留出流動資金，而選擇貸款海南買房。當(dāng)然了，也有不少瓊海購房者確實資金不足，所以選擇低首付瓊海購房。首付不足的情況下，瓊海購房者還想貸款海南買瓊海市房子，瓊海購房確實存在一定的風(fēng)險。那么，如何低首付海南買房？二套房海南買房首付是多少？

如何低首付海南買房

低首付瓊海購房是海南房地產(chǎn)開發(fā)商為了促進銷售才去的一種瓊海購房政策，主要的內(nèi)容是在瓊海購房者資金緊張的時候，開發(fā)商可以無息的墊付部分首付款，然后辦理按揭手續(xù)，買賣雙方簽訂協(xié)議，約定一定的時間內(nèi)瓊海購房者把開發(fā)商墊付的欠款還清即可。

低首付瓊海購房的目的是為了降低瓊海購房者的門檻，對于手頭緊張但是短期內(nèi)可以還上的瓊海購房者來說比較合適，但有一定的風(fēng)險，開發(fā)商可以及時的回收資金。

二套房海南買房首付是多少

一、海南新房

1、如果有房有貸款，即有未結(jié)清海南買房貸款，商業(yè)貸款醉高只能貸成交價的5成，首付就是5成，不包含稅費；公積金貸款是拒絕貸款的。

2、如果有一套房沒有貸款，商業(yè)貸款醉高貸款7成，首付就是3成，不包含稅費；公積金貸款醉高60萬（前提是流水和收入證明夠），首付款是（海南買房成交價-60）萬元，不包含稅費。

二、瓊海二手房

1、如果有房有貸款，即有未結(jié)清海南買房貸款，商業(yè)貸款的額度是評估價的5成，首付就是5.5成左右，不包含稅費；公積金貸款是拒絕貸款的。

2、如果有房沒有貸款，商業(yè)貸款醉高貸款是評估價的7成，首付一般是3成，不包含稅費；公積金貸款醉高60萬（前提是流水和收入證明夠），首付款是（海南買房成交價-60）萬元，不包含稅費。

以上就是關(guān)于如何低首付海南買房和二套房海南買房首付是多少的問題介紹，現(xiàn)在年輕人海南買瓊海市房子，都是選擇貸款海南買房的。但是，如果手里的首付不足的情況下，更多人選擇低首付瓊海購房。低首付瓊海購房或者零首付瓊海購房，其實還是存在一定的風(fēng)險性的。畢竟這也只是開發(fā)商賣房的手段而已，瓊海購房者還是要謹慎對待。

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