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行家：謹(jǐn)記這幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，你能輕松選對(duì)戶型！， 瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)，越來(lái)越多外地人選擇在博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南博鰲鎮(zhèn)。

海南買(mǎi)房，需要做的準(zhǔn)備工作很多，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，會(huì)常常比較關(guān)注海南房?jī)r(jià)、周邊配套、地理位置等等的信息，但是，戶型其實(shí)也是比較重要的，重要到可以直接影響到博鰲鎮(zhèn)房子的價(jià)紙以及居住體驗(yàn)感。其實(shí)，好的戶型，在海南房?jī)r(jià)本身上，就已經(jīng)節(jié)省了不少了，那么今天的話，我們就來(lái)聊聊戶型這個(gè)問(wèn)題，有經(jīng)驗(yàn)的人，海南買(mǎi)房時(shí)都這樣看戶型。

一、居室的選擇

這可以根據(jù)家庭的人口和預(yù)算來(lái)作決定，是一、兩居室，還是三居室？還有位置，一般地段能買(mǎi)得起三居室的，但是，如果你想買(mǎi)個(gè)好地段的博鰲鎮(zhèn)房子，那么能買(mǎi)得起三居室的或許就只能買(mǎi)兩居室了。居室的選擇，有一個(gè)原則，在周邊配套、環(huán)境還不錯(cuò)下，盡量買(mǎi)多居室大戶型。

簡(jiǎn)單地舉個(gè)例子，比如同樣的三居室，一個(gè)是89平三室兩廳兩衛(wèi)，一個(gè)是83平三室兩廳一衛(wèi)，其實(shí)，對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，比較好的選擇當(dāng)然就是83平三室兩廳一衛(wèi)。因?yàn)橹灰l(wèi)生間做好分離，用起來(lái)同樣是沒(méi)有問(wèn)題的，不擁擠。

二、戶型的可改動(dòng)性

選戶型的時(shí)候，有經(jīng)驗(yàn)的人，還可能會(huì)看戶型的改動(dòng)難易程度。如果是比較緊湊的83平三居室，基本不會(huì)有改動(dòng)的情況，因?yàn)檫@面積一般足夠使用了，但如果是五十平左右，而且還是一居室的，我相信大部分人都想改成兩居室。此時(shí)，就需要看這樣的戶型，到底后期能不能改。

別選一些奇怪的戶型，比如，有的戶型，本身是長(zhǎng)條形的，改動(dòng)起來(lái)就比較麻煩，所以這種戶型，則不是我們優(yōu)先考慮的戶型。

三、盡量買(mǎi)方正戶型

這里用盡量，主要也是因?yàn)榉秸龖粜鸵话銉r(jià)格也不便宜。如果你看的戶型，不是方正戶型，而是存在一些邊角，那么在后期入住時(shí)，這些地方就不好擺放了，不擺放的話，這些面積也就等于沒(méi)用了，其實(shí)也是白花了那么多錢(qián)。

四、看朝向和采光

對(duì)于住戶而言，朝向和采光也是比較重要的，大家優(yōu)先考慮的就是朝南戶型，然后是朝東、朝西的，醉后是朝北的戶型。市場(chǎng)上可能有些朝南和朝北的價(jià)錢(qián)都沒(méi)有什么區(qū)別，此時(shí)就建議買(mǎi)朝南的戶型，畢竟以后的居住體驗(yàn)是更好的，有了充足的陽(yáng)光，房間光線好，且容易干燥。

五、南北通透

其實(shí)，有很多人對(duì)南北通透的認(rèn)識(shí)都是錯(cuò)誤的，一般來(lái)說(shuō)，真正的南北通透，是南北直接有窗戶的通透，而且臥室也同樣要求是南北通透的。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。海南買(mǎi)房畢竟是用來(lái)居住的，那么戶型的好壞就顯得很重要了，畢竟不管是哪位博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者，都是希望自己住到舒服的博鰲鎮(zhèn)房子里，而不僅僅只是有一個(gè)可以睡覺(jué)的地方而已，所以，上面的關(guān)于戶型的知識(shí)，大家也可以參考下，相信對(duì)你以后海南買(mǎi)房也有一定的指導(dǎo)意義。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、博海茗苑： 均價(jià)9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車(chē)站斜對(duì)面。

2、信達(dá)銀海御湖： 均價(jià)6500元/㎡，信達(dá)銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址），物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

3、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、官塘水院： 均價(jià)690萬(wàn)元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，容積率0.52? 。

5、博鰲長(zhǎng)灘雨林： 均價(jià)16000元/㎡，博鰲長(zhǎng)灘雨林位于博鰲長(zhǎng)灘雨林，開(kāi)發(fā)商是海南郡原置業(yè)有限公司。

6、博鰲美麗熙海岸： 均價(jià)25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。

7、鴻信御景灣： 均價(jià)15500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

8、京博雅居： 均價(jià)6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），生活配套有綜合商場(chǎng)：南門(mén)市場(chǎng)、人人樂(lè)超市、寶真購(gòu)物廣場(chǎng)、百佳匯超市、國(guó)美家電等。

9、官塘首府： 均價(jià)20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門(mén)戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面），容積率1。

10、萬(wàn)泉·山水綠都： 均價(jià)12500元/㎡，萬(wàn)泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)，周邊餐飲有安記雞飯店、金日大酒店、昌隆飯店。

想在海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，博鰲鎮(zhèn)未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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海南房產(chǎn)分析：行家：謹(jǐn)記這幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，你能輕松選對(duì)戶型！，此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/72515.html