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有這5種情況，繳了十幾年的公積金也會(huì)被拒， 海南瓊海市購(gòu)房，瓊海的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購(gòu)房。

很多人瓊海市買(mǎi)房都是為了結(jié)婚，畢竟目前有房有車(chē)越來(lái)越成為結(jié)婚的硬性條件，但隨著瓊海房?jī)r(jià)越來(lái)越高，瓊海市買(mǎi)房也是越來(lái)越遙不可及的。在車(chē)水馬龍的城市里，在匆匆人海里，不知道有多少人，仰著頭看著高樓大廈，無(wú)奈地?fù)u搖頭，瓊海市房子已經(jīng)成為奢望，即使是付起首付，如愿地入住，但同時(shí)也背著一座重重的大山，成為房奴，所以，在瓊海市購(gòu)房選擇貸款上至關(guān)重要，直接決定瓊海市買(mǎi)房背上的山有多重。

但是，有些人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)就碰到障礙了，有人表示，自己交了十幾年的公積金，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)卻被拒，為什么？其實(shí)公積金貸款也是有條件的。

一、公積金賬戶無(wú)金額

現(xiàn)在，住房公積金的用途很多，而使用方式也廣，不僅可是申請(qǐng)貸款，也可以提取出來(lái)，但公積金的提取可能導(dǎo)致公積金貸款被拒。這一點(diǎn)可能是大多數(shù)瓊海市購(gòu)房者都忽略的，公積金貸款額度跟公積金賬戶余額直接掛鉤，提取公積金會(huì)讓公積金余額為零，是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

二、首套房公積金貸款未結(jié)清

這條主要是針對(duì)購(gòu)買(mǎi)二套房的人而言，因?yàn)槭≈惫e金貸款有要求，貸款人購(gòu)買(mǎi)二套房，且首套房也是公積金貸款買(mǎi)的，現(xiàn)在還想申請(qǐng)公積金貸款的話，那么首套房公積金貸款就一定要結(jié)清，不然再購(gòu)買(mǎi)無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。若配偶也有未結(jié)清的公積金貸款，也將無(wú)法申請(qǐng)。

三、信用不良

公積金貸款雖利率很低，但其要求也是嚴(yán)格的，根據(jù)公積金貸款要求：“借款人和配偶個(gè)人信用良好，且要符合中心征信管理相關(guān)規(guī)定方可貸款。”

所以，一定要維護(hù)好個(gè)人征信。其實(shí)，不管是申請(qǐng)哪種房貸，人人征信都是很重要的，因?yàn)槠渌?guī)的貸款對(duì)于個(gè)人征信都是有要求的。

四、房齡老

房貸其實(shí)就是房屋貸款，而公積金貸款也是屬于抵押貸款的一種，抵押物是瓊海市房子，瓊海市房子的房齡太老，銀行很容易拒絕的，這與瓊海市房子的價(jià)紙是有關(guān)系的，而且越老的瓊海市房子，它的變現(xiàn)能力就會(huì)越差。根據(jù)要求，購(gòu)買(mǎi)的海南二手房房齡不能超過(guò)20年的成套住宅。

五、房型不符合要求

瓊海市買(mǎi)房時(shí)一定要提前了解怎樣該房型是否能夠申請(qǐng)公積金貸款，一般來(lái)說(shuō)，關(guān)于別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等touzi性住房，是不符合省直公積金貸款的要求，不是所有的瓊海市房子都可以使用公積金的貸款。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，小編覺(jué)得，公積金貸款的申請(qǐng)并不復(fù)雜，只要符合條件就能夠領(lǐng)到比其它商業(yè)貸款更低利息的貸款，對(duì)于家庭壓力、供房壓力也會(huì)比較小些，但是公積金貸款也要注意上面這幾個(gè)問(wèn)題，快快收藏起來(lái)，等到瓊海市購(gòu)房的時(shí)候準(zhǔn)能用上。

瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：什么時(shí)候去瓊海買(mǎi)房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國(guó)萬(wàn)里冰封的冬季來(lái)到溫暖如春的瓊海避寒，想來(lái)就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開(kāi)7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。，海南瓊海市房地產(chǎn)

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