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如何將老舊的瓊海二手房賣(mài)出一個(gè)好價(jià)錢(qián)? 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行瓊海二手房交易的時(shí)候，肯定雙方關(guān)注的重點(diǎn)都是在房屋的價(jià)格上面，現(xiàn)在有很多的瓊海購(gòu)房者在購(gòu)瓊海市買(mǎi)房屋的時(shí)候都會(huì)覺(jué)得賣(mài)家出售的瓊海房子都是幾十上百萬(wàn)的東西，如果賣(mài)方在出售瓊海房子的時(shí)候不給優(yōu)惠幾萬(wàn)元，那么自己就吃大虧了。因此，這邊建議業(yè)主在賣(mài)房前，一是要在自己賣(mài)房的心理底價(jià)基礎(chǔ)上多加個(gè)兩三萬(wàn)元，以備與意向買(mǎi)家討價(jià)還價(jià)進(jìn)退自如促成交易。

當(dāng)大家有了賣(mài)房的打算時(shí)，一定要把自己將要出售的瓊海房子給打掃干凈一些，如果自己的瓊海房子看起來(lái)是整潔漂亮的，那么對(duì)瓊海購(gòu)房者的吸引力也會(huì)大一些，要想使自己的瓊海房子早點(diǎn)脫手并且能賣(mài)出個(gè)好價(jià)錢(qián)，建議大家在賣(mài)房之前先把瓊海房子打扮打扮，比如檢修煤氣、水及暖氣管道，使之正常運(yùn)轉(zhuǎn)，房間墻面若有損壞，也要及時(shí)修補(bǔ)。

根據(jù)現(xiàn)在多家中介公司的瓊海二手房交易數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在有百分之五十的瓊海購(gòu)房者都是在第一次看房的時(shí)候就會(huì)與賣(mài)方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議了，而多次看房、買(mǎi)家多人看房后往往很難成交，所以大家在出售房屋時(shí)一定要學(xué)會(huì)判斷瓊海購(gòu)房者的心理，這樣瓊海房子才能賣(mài)出一個(gè)好價(jià)錢(qián)。

如果大家所出售的瓊海二手房是屬于比較破舊的，在這種情況下，如果大家還想要賣(mài)出一個(gè)好價(jià)那么一定要突出瓊海房子的未來(lái)，而不是跟買(mǎi)家強(qiáng)調(diào)自家瓊海房子的戶(hù)型、采光等內(nèi)在因素。大家在介紹房屋的時(shí)候，一定要讓瓊海購(gòu)房者覺(jué)得自己買(mǎi)到的不僅是一處住宅，更是一筆保紙的財(cái)富，這在一定程度上會(huì)減輕瓊海市房?jī)r(jià)給買(mǎi)家?guī)?lái)的心理壓力。

瓊海養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、京博雅居： 均價(jià)6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），綠化率40%。

2、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)： 均價(jià)6800元/㎡，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)，綠化率40.48%。

3、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號(hào) ，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、椰香海韻： 均價(jià)5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處。

5、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居，開(kāi)發(fā)商是海南天涯海角股份有限公司。

6、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)： 均價(jià)60000元/㎡，博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，生活配套有博鰲菜市場(chǎng)(800米)海南博鰲旅游集散中心(100米)瓊海市農(nóng)村信用合作聯(lián)社博鰲信用社(200米)中國(guó)銀行(博鰲支行)(280米)郵政儲(chǔ)蓄銀行(博鰲營(yíng)業(yè)所)(450米)。

7、黑石橡樹(shù)灣： 均價(jià)3600元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市富海路。

8、清庭： 均價(jià)7800元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口。

9、海逸廣場(chǎng)： 均價(jià)5700元/㎡，海逸廣場(chǎng)位于瓊海市善集路萬(wàn)泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，容積率1.99。

10、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，生活配套有南門(mén)市場(chǎng)(2公里)中心市場(chǎng)(3.1公里)加油站(2公里)工商銀行(1.4公里)。

瓊海是否紙得買(mǎi)？，瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，瓊海房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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