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意向金指的是不是定金？交定金要注意什么， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，博鰲鎮(zhèn)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房誤區(qū)里。

雖然說交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金不是購(gòu)瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，但是現(xiàn)在購(gòu)買博鰲鎮(zhèn)新房的話，基本上都是要交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金的，當(dāng)然瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者也是有權(quán)利選擇拒絕的，在購(gòu)瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋的過程中有很多個(gè)需要交錢的步驟，每個(gè)步驟所交的錢都有不同的稱呼，比如說意向金和定金，今天小編就來講講，意向金指的是不是定金？交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金要注意什么呢？

意向金指的是不是定金？

意向金跟瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金是兩種完全不同的含義，但這兩筆費(fèi)用都是在交首付簽瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同之前繳納的，所以有很多瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者會(huì)混淆，定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。而法律上并無(wú)意向金一說，這是屬于瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者跟賣家的一種自發(fā)行為，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在繳納意向金時(shí)，應(yīng)該注意書面協(xié)議的表述及收據(jù)公章是否完好。

交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金需要注意什么？

1、了解定金法則

瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金之前必須要對(duì)定金的含義了解清楚，這樣才不至于給自己帶來虧損，根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定，如果說在認(rèn)購(gòu)書中的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金超過了博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)總額的百分之二十，那么超過的部分，人民法院不予支持。并且瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金交了之后有可能是要不回來的，如果說給定金的一方?jīng)]有履行合同中約定的相關(guān)事宜，就無(wú)權(quán)要求收受方返還定金。

2、合適房屋產(chǎn)權(quán)

交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金的話是為了保障海南房產(chǎn)交易的正常進(jìn)行，針對(duì)海南房產(chǎn)交易的話，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者就需要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)的問題，應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨(dú)所有還是與他人擁有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售，并讓所有產(chǎn)權(quán)人簽署《同意出售證明》。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，小編建議大家醉好是不要選擇購(gòu)買，這樣沒有保障。

3、不要口頭約定

交瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金也是要簽訂定金協(xié)議的，而不能只是瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者跟賣家之間口頭約定進(jìn)行了，交定金時(shí)只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護(hù)。如果交了瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金之后買賣雙方產(chǎn)生了糾紛，如果沒有定金協(xié)議作為依據(jù)的話，就很難處理定金退還的問題了。

意向金不等同于瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金是在法律上有相關(guān)約定的，所以瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者不能隨意就交了，如果因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)交了瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房定金，后面又因?yàn)樽约旱牡脑虿幌氕偤２楁?zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子了，那么定金就要不回來了，以上就是關(guān)于意向金是否是定金以及交定金要注意什么的介紹了。

海南買房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)是海南省瓊海市的一個(gè)鎮(zhèn)，位于瓊海市東部海濱，萬(wàn)泉河入?？冢x瓊海市嘉積鎮(zhèn)17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。因?yàn)楸欢椴梺喼拚搲谰玫臅?huì)址而聞名于世。博鰲旅游景點(diǎn)主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區(qū)、博鰲萬(wàn)泉河風(fēng)景區(qū)、博鰲藍(lán)色海岸、博鰲樂城、博鰲玉帶灘等。

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