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海南房產(chǎn)抵押擔(dān)保的流程是什么? 瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專(zhuān)家。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要借款人提交下列材料：借款人的身份證、戶(hù)口，購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件。借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》，貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。

2、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書(shū)與售房單位簽訂海南購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人持海南購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。

3、借款人持海南購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到海南房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶(hù)抵押擔(dān)保。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證處填寫(xiě)有關(guān)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正材料后，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證雙方必須親自到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證處提出博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證申請(qǐng)，填寫(xiě)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證的房屋公證申請(qǐng)表格。

2、公證人員核對(duì)相關(guān)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證申請(qǐng)被接待博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員受理后，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員就房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)。

3、在博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證人核對(duì)完博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽上你自己的名字名。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

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2、黑石橡樹(shù)灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹(shù)灣位于瓊海市富海路。

3、清庭： 均價(jià)7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)，綠化率65%。

5、瓊島椰瀾灣： 均價(jià)9800元/㎡，位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

6、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號(hào) ，綠化率36%。

7、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，周邊商場(chǎng)有椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)。

8、旺興花園： 均價(jià)7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門(mén)一路23號(hào)，物業(yè)費(fèi)0.50元/平米/月。

9、碧海苑： 均價(jià)5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，物業(yè)費(fèi)0.60元/平米/月。

10、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊娛樂(lè)有瓊海嘉積夜電酒吧(713米)瓊海嘉積夜電酒吧(393米)銀海桑拿按摩中心(1.1公里)。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；博鰲鎮(zhèn)四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡博鰲鎮(zhèn)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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