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電梯房3樓好嗎，電梯房繳費政策有哪些， 海南房產(chǎn)，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底紙不紙呢？

電梯房的出現(xiàn)讓挑選房屋的人又多出了一個要去考慮的點，其實這些情況要做好調(diào)查并不是太麻煩的事情，但是事情一旦是和另外的因素有了關(guān)系，也就不會那么簡單了，而且這里面很有可能還會出現(xiàn)一些更加繁瑣的問題，樓層選擇近期就是一個比較讓人們苦惱的點，那么電梯房3樓好嗎？電梯房繳費政策有哪些？

電梯房3樓好嗎？

電梯房3樓挺好的，在中間，不受熱，不受潮，假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了，要是采光好，沒噪音三樓就挺好，而且不用二次供水，也相對涼快一些。

如果無遮擋的話，采光應(yīng)該是沒什么問題。通風(fēng)方面，的確是樓層高點效果會更好，不過這個要看戶型和周邊建筑的關(guān)系了，如果戶型通透，周邊也無遮擋，3層通風(fēng)應(yīng)該問題也不大。至于噪音，如果周邊有道路，樓層低點反而有優(yōu)勢，因為噪聲是往上傳的，如果前后有小廣場，有人放音樂鍛煉的時候可能會比較吵，具體要看樓棟在小區(qū)的位置了。另外，樓層低點綠化也相對好些，灰也會少些。一般來說3，4層只要日照夠，還是挺不錯的。

電梯房繳費政策有哪些？

1、電梯費的收取標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：

按家庭人數(shù)收費：每人每月醉高10元。按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元。12層及以上的高層住宅電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府指導(dǎo)價。多層、小高層、非住宅類電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價。未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費。

企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費。住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標(biāo)準(zhǔn)。

2、電梯運行費包括能保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費用，而電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）至少每15日對電梯及安全設(shè)施進(jìn)行一次預(yù)防性保養(yǎng)。

（二）每月不少于1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉(zhuǎn)部件的外觀和運轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查。

（三）每半年對安全裝置、限速器、緩沖器進(jìn)行1次安全試驗。

（四）每年進(jìn)行1次機(jī)械制動器的制動能力試驗。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于電梯房3樓好嗎？電梯房繳費政策有哪些的具體介紹，電梯房的層數(shù)醉好不要太低，當(dāng)然在選購這類房屋層數(shù)時也不可以只去考慮使用電梯怎么才劃算，一定要考慮到電梯損壞后的情況，畢竟物品都不是完美的，有些時候出現(xiàn)意外也是絕對有可能的事情。

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