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房貸利率下調(diào)是真的嗎？貸款買房前需要了解， 海南瓊海市房地產(chǎn)，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

由于如今通過貸款的方式來海南買房的海南購房者有很多，而在貸款海南買房之前，海南購房者首先需要了解清楚房貸利率是多少。由于房貸利率不是一成不變的，因此對于房貸利率，很多人都不知道它應(yīng)該怎么計算，而且房貸利率在不同的時間段會有不同的變化，那么房貸利率下調(diào)是真的嗎？怎樣才能享受較低的房貸利率？

房貸利率下調(diào)是真的嗎？

前幾日央行公布了房貸利率改革后的第四次報價，從央行公布的房貸利率報價來看，本次貸款市場報價利率分別和上一個報價相比下調(diào)了五個百分點，其中五年期的LPR是改革以來的首次下調(diào)，也就是說，如果是100萬的貸款，那么月供就要減少30元。這對于想要海南買房的剛需族來說是一大利好消息，但是也不能高興得太大，因為LPR并不是唯一的變量，加點和基點仍舊掌握在各地監(jiān)管和銀行手中，銀行依舊能夠根據(jù)自身的需求來進(jìn)行調(diào)整。

怎樣才能享受較低的房貸利率？

1、往銀行存入一大筆錢

銀行除了需要拉貸款業(yè)務(wù)之外，也需要存款業(yè)務(wù)的，所以很多銀行為了提高業(yè)績，對于大額存款的客戶都能給與一定的優(yōu)惠，而海南購房者在銀行存入一大筆錢的話，就可以享受到該銀行的房貸利率優(yōu)惠，因此要想享受低房貸利率，不妨往銀行存入一大筆錢。

2、找開發(fā)商指定的銀行

對于購買期房的海南購房者來說，如果想要貸款海南買房的話，開發(fā)商一般是有指定的貸款銀行，因為開發(fā)商和銀行簽訂了合同，海南購房者如果去開發(fā)商指定的貸款銀行申請貸款，這樣一來銀行也是可以給予海南購房者一定的優(yōu)惠，所以海南購房者可以直接找與開發(fā)商合作的銀行。

3、保持征信良好

征信對于借款人的重要性相信大家都知道了，不管是否要海南買房，在生活中都會有很多時候要用到征信，如果借款人擁有良好的個人征信不僅可以提高房貸的成功率，還很可能享受到低房貸利率。所以在日常生活中，一定要注意保持良好的個人征信，以免在需要用到征信的時候出現(xiàn)意外。

以上就是關(guān)于房貸利率下調(diào)是真的嗎，以及怎樣才能享受較低的房貸利率的相關(guān)內(nèi)容，貸款海南買房可以幫助借款人解決一些資金上的苦難，而且也可以減輕海南購房壓力，如果借款人可以拿到比較優(yōu)惠的房貸利率的話，那么還貸壓力也會得以減輕，雖然對于月供來說一個月只是幾十塊錢的事情，但是累計起來也是一大筆數(shù)目。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房價，瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

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