團(tuán)購(gòu)微信：18089828470

中介收的權(quán)證費(fèi)是什么，房產(chǎn)中介的套路， 海南瓊海房產(chǎn)，瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

現(xiàn)在很多海南購(gòu)房者們都喜歡直接購(gòu)買(mǎi)瓊海二手房，用來(lái)自己居住，因?yàn)榄偤６址渴∪チ酥虚g裝修的過(guò)程，而且在同一個(gè)地段相比較的話(huà)，瓊海二手房的價(jià)格通常也比瓊海新房便宜一些，但是我們買(mǎi)瓊海二手房一般都會(huì)通過(guò)中介進(jìn)行，中介也會(huì)收取一定的費(fèi)用，那么，中介收的權(quán)證費(fèi)是什么？海南房產(chǎn)中介的套路有哪些？

中介收的權(quán)證費(fèi)是什么

中介收的權(quán)證費(fèi)用是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該海南房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，由此需要變更產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，期間的工作成本等費(fèi)用。

海南房產(chǎn)中介的套路

1、提供虛假房源

提供虛假房源是醉為常見(jiàn)的套路。無(wú)論網(wǎng)上掛的信息描述海南房產(chǎn)價(jià)格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

這是為什么呢？因?yàn)槿绻阆嘈帕?，那么就?huì)打電話(huà)過(guò)去咨詢(xún)，而中介往往都會(huì)告訴你沒(méi)有這個(gè)房源了，不過(guò)還有一個(gè)差不多的房源，價(jià)格條件方面都差不多。于是你信了，然而當(dāng)你去了就會(huì)發(fā)現(xiàn)根本不是一回事。

2、避免買(mǎi)主與房東直接接觸

海南購(gòu)房者看中瓊海市房子后，可能會(huì)出現(xiàn)這樣的一種情況：無(wú)論怎樣中介都不會(huì)讓你與房東接觸，所有的事情他都會(huì)說(shuō)全權(quán)替房東處理，還說(shuō)房主在外地，讓你交定金。然而，等一切敲定了之后，這時(shí)你的定金已交了，那么就會(huì)有各種各樣的中介費(fèi)出來(lái)，并要求你交納。

因此記得交錢(qián)之前一定要跟房東見(jiàn)面，醉好當(dāng)面敲定所有事宜，這樣才能避免中介在其中放套路。

3、費(fèi)外收費(fèi)

有些中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明，普遍收取“貸款服務(wù)費(fèi)”，但如直接在銀行辦理貸款并無(wú)此費(fèi)用。一些瓊海二手房中介以拒絕辦理過(guò)戶(hù)或扣押海南房產(chǎn)證為要挾，過(guò)戶(hù)前惡意提高服務(wù)費(fèi)。此外，一些中介機(jī)構(gòu)還利用市場(chǎng)壟斷地位，聯(lián)手提高中介費(fèi)。

4、真假客源查看銷(xiāo)控

海南購(gòu)房者有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)某些樓盤(pán)售樓處十分火爆，于是產(chǎn)生了“再不買(mǎi)，房源就沒(méi)了”的壓力或者“這么多人都買(mǎi)，這個(gè)樓盤(pán)應(yīng)該不錯(cuò)”的緊張感。

上述信息即是小編給大家整理的關(guān)于中介收的權(quán)證費(fèi)是什么以及海南房產(chǎn)中介的套路有哪些的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠給大家提供一定的幫助，大家在通過(guò)中介瓊海市買(mǎi)瓊海市房子的時(shí)候，一定要注意避開(kāi)以上這些常見(jiàn)的套路，先了解一下，對(duì)我們瓊海市買(mǎi)房是有好處的。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、碧海苑： 均價(jià)5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、景成花半里： 均價(jià)7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛(ài)華東路交匯處，樓盤(pán)特點(diǎn)，景成花半里社區(qū)園林綠化率高；上流高品質(zhì)的居住環(huán)境；濃郁東南亞特色風(fēng)格。。

3、海航男爵公館： 均價(jià)12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，

4、海南佰悅灣： 均價(jià)30000元/㎡，海南佰悅灣位于海南佰悅灣，開(kāi)發(fā)商是海南健洋touzi有限公司。

5、鴻信御景灣： 均價(jià)15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，樓盤(pán)亮點(diǎn)，鴻信御景灣是由瓊海鴻信touzi有限公司傾力打造的一個(gè)精品鴻信御景灣，離瓊海高鐵站較近，鴻信御景灣的東面是龍壽洋萬(wàn)畝田野公園，周邊各類(lèi)生活配套一應(yīng)俱全，地理位置十分優(yōu)越，生活交通非常便利。。

6、京博雅苑： 均價(jià)7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)。

7、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，

8、金色港灣： 均價(jià)15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、水清木華萬(wàn)泉印象： 均價(jià)15000元/㎡，水清木華萬(wàn)泉印象位于瓊海市人民路359號(hào)，物業(yè)公司是北海榮光物業(yè)服務(wù)有限公司。

想在海南瓊海買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

團(tuán)購(gòu)微信：18089828470

瓊海中介收的權(quán)證費(fèi)是什么，房產(chǎn)中介的套路，此文由臻房小滕編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/76796.html