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老房翻新避雷指南！ 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊海買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

俗話說：

“金窩銀窩，不如自己的狗窩”

住慣了老瓊海市房子，自然舍不得割斷和老房的情感。

可每每瀏覽到網(wǎng)上的各種美圖

心里還是會(huì)有“羨慕嫉妒恨”的感覺

老房翻新說得容易，可一點(diǎn)兒也不比海南新房裝修省事。

您的瓊海市房子居住了多久？5年、10年、或者更久？

那您在翻新過程中醉害怕什么？

是否面臨各種問題，比如墻面潮濕，瓷磚脫落、線路老化，各種跳閘、龍頭漏水……

如何躲避老房翻新中各種雷？

今天給大家準(zhǔn)備了一份老房翻新攻略，可以按步驟一一完成

不僅能做到省錢和美觀兼具，更能有意想不到的效果：

設(shè)計(jì)與規(guī)劃

首先要了解住房是否可以進(jìn)行翻新，老瓊海市房子裝修也是有條件的。需要了解自己的住房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，帶上設(shè)計(jì)師從整體到細(xì)節(jié)都查看一遍，包括門窗、有無破損、地板墻壁有無開裂或漏水現(xiàn)象，再有就是排水系統(tǒng)等是否正常，如果一切基礎(chǔ)的功能都完好，那么就可以著手翻新。

或要局部翻新、或要重新裝修，提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。比如客廳內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修……這些醉好都和設(shè)計(jì)師提前講明，讓設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)稿上做出標(biāo)識(shí)。

主體拆改

在翻新中，主體拆改是醉先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。

在這個(gè)過程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來，醉好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來。

結(jié)構(gòu)改造

老房之所以叫老房的一個(gè)原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時(shí)不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個(gè)時(shí)候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。

比如可考慮做開放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。同時(shí)，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

水電改造

家庭裝修重要的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設(shè)等，重要的恰恰是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。

這些工程我們看不到出現(xiàn)問題是發(fā)現(xiàn)不及時(shí)，通常一旦發(fā)現(xiàn)問題就是大問題，并且由于走的是暗路維修時(shí)的拆改也很是麻煩，而老舊房的頭次裝修多數(shù)屬于裝修的1.0時(shí)代，也就是馬路游擊隊(duì)時(shí)期。當(dāng)時(shí)的工人施工無標(biāo)準(zhǔn)、施工細(xì)心度低，導(dǎo)致家里面的隱蔽工程施工不到位容易出現(xiàn)各種各樣的隱患。

在老房改造時(shí)，要對(duì)之前的老舊水電線路進(jìn)行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象，就一定換掉。

軟裝搭配

之所以網(wǎng)上設(shè)計(jì)圖那么好看，大多數(shù)歸功于后期軟裝搭配得好，精美的軟裝搭配在別具一格的空間內(nèi)可溫馨，可亮眼，就連生活也變得更有韻味。

既然決定將老瓊海市房子翻新，那就不要小家子氣的只是表面上的翻新，在風(fēng)格上也要大膽嘗試，不管是顏色搭配，還是家具選擇，都可以將自己喜歡的元素大膽合理的投入到家裝當(dāng)中來。這樣老瓊海市房子裝修才真正的具有意義。

瓊海買房優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，海南買房

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