打折V信：1808982⒏470

怎么查詢小區(qū)屬哪社區(qū)，小區(qū)車位所有權歸誰 瓊海市房產信息網，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

原標題：怎么查詢小區(qū)屬于哪個社區(qū) 小區(qū)車位所有權歸誰

怎么查詢小區(qū)屬于哪個社區(qū)

直接問小區(qū)物業(yè)公司即可知道。物業(yè)公司要進入小區(qū)管理小區(qū)，是要在社區(qū)的主持下才能完成的。所以物業(yè)是醉清楚所在地是歸屬于哪個社區(qū)管理的。給小區(qū)的物業(yè)公司打個電話就可以弄清楚屬于哪個社區(qū)的問題。

社區(qū)服務中心屬于城鎮(zhèn)居民自治組織，工作人員基本為社區(qū)居民選舉產生，一般屬于全額撥款的事業(yè)單位。

1、地上、地下車庫內的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權的專有部分。這類車位是由規(guī)劃設計確定，建在整幢建筑物的地下層或小區(qū)的獨立的車庫內。車位在構造上沒有明顯的外部范圍，構造上也不表現(xiàn)為屋頂、墻腳、地板、門窗等。但是有隔離欄、地釘或固定的劃線（能經常維護、明顯）等。雖無“物理性的間隔”，但有明確的分界線。

2、符合近代的“觀念上間隔的”要求，具有構造上的獨立性。在利用方面，不需利用相鄰部分的門戶出入，有獨立的通道或與整個車庫的公共走廊、公共通道相通，與其它車位不存在共享設備，能夠排他使用，具有了使用上的獨立性。

3、地上占用共用部位的車位屬于管理設施。《物權法》第七十四條規(guī)定：“占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！边@是因為該法第七十三條規(guī)定了小區(qū)道路除屬于城鎮(zhèn)公共道路外，屬于業(yè)主共有；小區(qū)的其他公共場所屬于業(yè)主共有。

4、而在其上設置的停車位，實質上是小區(qū)共有部位的一種表現(xiàn)形式，是滿足小區(qū)業(yè)主停放汽車的一種管理措施。既不是區(qū)分所有權的專有部分，也不能再重復確定為共有部分。所以，不應屬于房屋物權登記的客體，無需登記。

5、規(guī)劃設計屬于特定專有部分使用的車位，類似專有部分的附屬物。之所以用“類似”二字，是因為我國自1994年頒布《中華人民共和國城市瓊海房地產管理法》，1997年頒發(fā)《城市房屋權屬登記管理辦法》以及該辦法廢止后2008年頒發(fā)的《房屋登記辦法》，都只對土地上的房屋權屬登記作了規(guī)定，并無明確規(guī)定各類不動產的附屬物的權屬登記。但是，此類情況往往在土地使用權出讓合同中以土地用途、在規(guī)劃設計中以特定使用范圍所確定。

上面的這篇文章已經告訴了大家怎么查詢小區(qū)屬于哪個社區(qū)，我們可以直接問小區(qū)物業(yè)的公司就行了，問清楚它是有哪個社區(qū)管理的的話，就能向對應的社區(qū)進行投訴了，另外，在文章里了解了一下小區(qū)車位所有權是歸誰的，它主要分為三種情況，每一種情況都有所對應的答案。

來源：網絡

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房產信息網，自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

購房V信：18089⒏28470

瓊海怎么查詢小區(qū)屬哪社區(qū)，小區(qū)車位所有權歸誰此文由臻房小倪編輯，轉載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/84130.html