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購買房屋要怎么看沙盤圖，注意看這些內(nèi)容， 海南博鰲鎮(zhèn)房價，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，博鰲鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

如果大家要買海南新房，那么一般購買到的都是期房，所以在博鰲鎮(zhèn)購房者在購買海南新房的時候就只有通過開發(fā)商處的沙盤去了解房屋的相關(guān)信息，如果博鰲鎮(zhèn)購房者在博鰲鎮(zhèn)買房的時候自己看不懂沙盤，對于自己博鰲鎮(zhèn)買房來說是非常吃虧的，那么購博鰲鎮(zhèn)買房屋要怎么看沙盤圖呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

1、注意看比例尺寸

當(dāng)大家去到售樓部查看沙盤圖的時候，第一時間要和置業(yè)顧問確認(rèn)的就是自己面前的沙盤圖是否是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃制作出來的，同時還要確認(rèn)沙盤的比例尺寸，只有把這些問題確認(rèn)了，大家才可以推算出小區(qū)的實(shí)際尺寸及樓間距等數(shù)紙。

2、注意看小區(qū)整體規(guī)劃

當(dāng)大家確認(rèn)了開發(fā)商的沙盤圖是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃制作出來的，那么大家這個時候就可以對小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設(shè)施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)以及小區(qū)內(nèi)部的交通分布情況是否合理來進(jìn)行判斷了。

3、注意看開盤樓棟及朝向

開發(fā)商要預(yù)售房屋，那么肯定是需要預(yù)售證的，但是現(xiàn)在有不少開發(fā)商的樓盤都是分期在開發(fā)的，所以開發(fā)商的預(yù)售證也是分批次獲得的，因此在博鰲鎮(zhèn)購房者看房沙盤時，一定要明確醉近一次開盤將要出售的區(qū)域。這樣博鰲鎮(zhèn)購房者就可以重點(diǎn)關(guān)注自己想要購買的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等性能及其周邊的情況。

4、注意看樓間距

有些博鰲鎮(zhèn)購房者在博鰲鎮(zhèn)買房的時候會忽略去關(guān)注房屋的樓間距，但是房屋的樓間距是博鰲鎮(zhèn)購房者在博鰲鎮(zhèn)買房時必須關(guān)注的。一般來說，大部分售樓部的沙盤都是會放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的，當(dāng)博鰲鎮(zhèn)購房者了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機(jī)會到工地實(shí)測一下，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。如果誤差過大，那么大家就要謹(jǐn)慎購買了。

5、注意看綠化面積

現(xiàn)在的人對于小區(qū)的綠化要求是越來越高，所以當(dāng)博鰲鎮(zhèn)購房者去到開發(fā)商的售樓部看房時，一般都會看到綠色的沙盤，其實(shí)這只是開發(fā)商給人一種綠化率很高的假象。當(dāng)博鰲鎮(zhèn)購房者在看沙盤圖的時候，自己一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。另外，在醉后簽訂博鰲鎮(zhèn)購房合同的時候，也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同。

購博鰲鎮(zhèn)買房屋要怎么看沙盤圖？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，大家有清楚一些嗎？當(dāng)大家在開發(fā)商處看沙盤的時候，是可以通過沙盤了解到很多房屋信息的，但是沙盤里面也是有不少貓膩的，所以大家在看沙盤的時候一定要小心。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

2、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，

3、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，周邊娛樂有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)(10公里)玉帶灘(9公里)。

4、海逸廣場： 均價5700元/㎡，海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，生活配套有皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場、百佳匯超市、國美電器、工商銀行、北門肉菜市場等一應(yīng)俱全。

5、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，

6、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

7、萬泉·山水綠都： 均價12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對面)，周邊商場有寶真商場、百佳匯商場、椰亨商場。

8、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊餐飲有亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)。

9、新天地陽光城： 均價5660元/㎡，新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，容積率1.49。

10、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)瓊海市中醫(yī)院 (3公里)瓊海市婦幼保健院 (2公里)；

博鰲鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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