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什么情況需要辦理房產(chǎn)公證 博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)買房時，大家醉關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)繼承繼承瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)需要辦理繼承權(quán)公證，具體是指公證機關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)、遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認的繼承權(quán)，對繼承死者生前私有財產(chǎn)者進行身份確定，材料核實等一系列工作后所出具的公證書。

2、立遺囑瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)所有人為了妥當(dāng)處理名下瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)而設(shè)立遺囑，這時是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。

3、贈與瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與人將名下的合法瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與給他人，同樣需要辦理公證才可以，因為只有經(jīng)過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎(chǔ)上建立的，并且是真實、合法的。

4、涉外轉(zhuǎn)移瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為若涉及到別的國家或者港澳臺地區(qū)，也必須辦理公證，并由海南房地產(chǎn)管理部門辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)登記等行政手續(xù)。

1、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。

也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書。

2、遺囑人為處分瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

處分瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到海南房地產(chǎn)管理部門辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、贈與瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

4、有關(guān)瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲機場首次實現(xiàn)旅客吞吐量突破10萬人次，刷新了中小型機場航班保障的新紀錄。，博鰲鎮(zhèn)樓盤

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