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房屋買賣需要哪些手續(xù) 海南瓊海房產(chǎn)，瓊海城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

一、賣方所需提供手續(xù)：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證;

2、戶口本;

3、房屋所有權(quán)證;

4、原瓊海市購房發(fā)票(復(fù)印件)、原瓊海市購房合同;

5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明;

6、結(jié)婚證復(fù)印件;

7、產(chǎn)權(quán)人印章;

8、土地使用權(quán)證;

9、已購公有住房、成本價瓊海市購房、優(yōu)惠價瓊海市購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等海南房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù);

10、買賣合同。

瓊海市買房所需提供手續(xù)：

1、買方本人身份證件;

2、戶口本;

3、本人印章;

4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明;

5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單;

6、買賣合同;

7、如需要貸款瓊海市購房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

1、查清房屋權(quán)屬，尤其是該房屋是否為共有;

2、房屋是否為房改房;

3、戶口情況，賣方的戶口一定要遷出，否則容易出現(xiàn)糾紛;

4、買賣合同要注意明確以下易被忽視的費用：房屋維修基金、房屋內(nèi)自有的設(shè)備清單(可能是物業(yè)管理單位提供的)、水電煤、上網(wǎng)費用等等。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海房產(chǎn)，瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

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