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公租房能租多久 海南樓盤(pán)，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在瓊海買房子。

公租房租賃期限不能超過(guò)5年，在到期前3個(gè)月可以向配租單位申請(qǐng)續(xù)租，在滿足公租房租賃條件的情況下可以持續(xù)續(xù)租。

租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請(qǐng)所在地各區(qū)住房保障管理部門提出申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請(qǐng)材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在地各區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。各區(qū)住房保障管理部門接到家庭申請(qǐng)材料2個(gè)月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況作出處理決定，書(shū)面告知公共租賃住瓊海房產(chǎn)權(quán)單位。

1、承租家庭仍符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

2、承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無(wú)他處住房的，可申請(qǐng)繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。

3、承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。產(chǎn)權(quán)單位在接到各區(qū)住房保障管理部門書(shū)面意見(jiàn)后，在1個(gè)月內(nèi)收回承租的公共租賃住房。

產(chǎn)權(quán)單位無(wú)法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。

公租房續(xù)租需要滿足以下條件：公共租賃住房保障對(duì)象為符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員。

1、申請(qǐng)人取得新區(qū)常住戶口滿二年以下，并在新區(qū)實(shí)際居住;

2、家庭人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1.2倍以下。

3、在新區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭無(wú)住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等住房保障;

5、住房保障部門規(guī)定的其他條件。共租房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但對(duì)住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不屬于個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

以上內(nèi)容供申請(qǐng)人參考，具體要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海市樓盤(pán)，瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥(niǎo)”的喜愛(ài)。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問(wèn)題，獲許可以幫你找到答案。

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