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房子層高超過多少算兩層面積 海南博鰲鎮(zhèn)房子，博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

一般當(dāng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房子層高大于4.5米時(shí)，需按照兩層面積計(jì)算。

我國的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的提到，住宅層高宜為2.9米。這個(gè)高度既能滿足人們的正常活動(dòng)，也能保證居室的舒適度。如果建筑物為單層的話，也依舊是按照一層的面積計(jì)算，而房屋內(nèi)部仍有其它建筑物部分的話，也應(yīng)計(jì)算入面積數(shù)量中。如果住宅樓是多層建筑物的話，層高低于2.2米，則按照半層建筑面積計(jì)算;層高大于3.5米且小于4.5米，就按照1.5層的面積計(jì)算;層高大于4.5米，則需按照兩層面積計(jì)算。

5米層高改兩層怎么隔斷

可以一層作為會(huì)客、用餐使用，二層可以是書房和臥室，這樣的設(shè)計(jì)顯得私密性強(qiáng)，面積還翻倍了，居住起來很舒服。隔斷時(shí)要注意上下層高的高度，太低會(huì)顯得壓抑，太高上下分配不平均，會(huì)讓視覺有一種失衡感。另外，樓梯設(shè)計(jì)也很重要，建議設(shè)計(jì)成直梯式、旋轉(zhuǎn)式、箱體式樓梯。

復(fù)式樓裝修技巧

1、風(fēng)格定位：可以根據(jù)自己的喜好和需求選擇合適的裝修風(fēng)格，復(fù)式樓風(fēng)格和其它瓊海博鰲鎮(zhèn)房子差不多，需要考慮的是室內(nèi)光線、擺設(shè)、布局等，讓整個(gè)居室看起來寬闊，不會(huì)顯得擁擠，居住起來舒服。

2、修飾定位：復(fù)式樓裝飾要特別注意，要根據(jù)室內(nèi)整體風(fēng)格，選擇合適的色彩裝飾，選擇一些綠植裝飾是醉好不過的，這樣能讓整個(gè)家充滿活力。

3、印象很重要：復(fù)式樓裝修時(shí)，玄關(guān)設(shè)計(jì)很重要，它是給人第一印象的地方，還有就是客廳，客廳能夠體現(xiàn)主人的個(gè)性和品味，因此裝修時(shí)要多花點(diǎn)心思，打造一個(gè)時(shí)尚個(gè)性的玄關(guān)和客廳。

4、要突出舒適性：復(fù)式樓裝修醉好給人感覺舒適，好的復(fù)式樓裝修應(yīng)該擁有中空設(shè)計(jì)，根據(jù)主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習(xí)慣，一個(gè)好的采光和通風(fēng)是復(fù)式樓必備的。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、半島花園： 均價(jià)9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號(hào)（萬泉河與加浪河交匯處），醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(2公里)復(fù)康醫(yī)院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)；

2、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊餐飲有春筍漁村(669米)劉一手火鍋(795米)金田會(huì)館(773米)。

3、兆和萬泉椰風(fēng)： 均價(jià)10000元/㎡，兆和萬泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、信達(dá)銀海御湖： 均價(jià)6500元/㎡，信達(dá)銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址），周邊娛樂有明珠歌城KTV (310米)阿倫故事酒吧 (350米)百樂城酒吧式KTV (490米)星樂迪KTV (660米)。

5、博鰲·海御： 均價(jià)17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。

6、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)。

7、黑石橡樹灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

8、博鰲美麗熙海岸： 均價(jià)25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，周邊商場有宏源貿(mào)易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)。

9、陽光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面），綠化率33%。

10、官塘御泉莊： 均價(jià)16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，容積率1.0。

博鰲鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi博鰲鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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