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不動(dòng)產(chǎn)有哪些，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別 海南新房，瓊海獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南買(mǎi)房一族不論是選擇購(gòu)買(mǎi)海南新瓊海市房子還是瓊海市二手房都會(huì)仔細(xì)考慮不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題。那對(duì)于一些新手海南買(mǎi)房者都不知道什么是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)有哪些呢？我們?cè)谶x擇購(gòu)海南買(mǎi)瓊海市房子的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和瓊海市房產(chǎn)證有什么樣的區(qū)別，我們需要拿到那些手續(xù)呢？下面我們一起來(lái)看看吧。

不動(dòng)產(chǎn)有哪些

依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)登記是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)以及其他相關(guān)事項(xiàng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)類(lèi)型包括：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷(xiāo)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記、查封登記、其他登記。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和瓊海市房產(chǎn)證有什么區(qū)別

瓊海市房產(chǎn)證就是指的房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，瓊海市房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）瓊海房地產(chǎn)管理局（瓊海市房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。而不動(dòng)產(chǎn)證可以說(shuō)是瓊海市房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)。

其實(shí)除了以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和瓊海市房產(chǎn)證的辦理機(jī)關(guān)不同，其內(nèi)容也是不一樣的。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上既有土地的信息，也有房屋的信息，內(nèi)容比原來(lái)更豐富。例如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少等信息都會(huì)載明；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會(huì)附加上土地使用面積圖幅。

而且瓊海市房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證的字樣，并無(wú)其它內(nèi)容；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

以上就是一些關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有哪些，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和瓊海市房產(chǎn)證有什么區(qū)別的解答。相信您看了本篇文章之后一定會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)有了很深刻的認(rèn)識(shí)，我們?cè)谶x擇購(gòu)海南買(mǎi)房屋之前一定要仔仔細(xì)細(xì)的勘察好海南買(mǎi)瓊海市房子之前的手續(xù)，需要的資料，以及之后我們手中會(huì)有哪些證件。避免萬(wàn)一因?yàn)槲覀冏约旱氖韬龆倭耸掷m(xù)，就不太好了。也一定要清楚瓊海市房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別，避免對(duì)他們混淆，造成不必要的損失。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣(mài)點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶(hù)型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買(mǎi)主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買(mǎi)主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。，海南買(mǎi)房。

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海南不動(dòng)產(chǎn)有哪些，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別此文由臻房小沈編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/15031.html