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購(gòu)房合同丟失怎么辦？購(gòu)房合同丟失有什么后果？ 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

瓊海購(gòu)房合同丟失怎么辦？我們?cè)诤Ｄ腺I瓊海市房子的時(shí)候都是需要簽訂瓊海購(gòu)房合同的，瓊海購(gòu)房合同是我們房屋買賣過程中重要的一個(gè)流程，合同中明確寫明了雙方的責(zé)任，錢數(shù)，交易等等很多的條款，所以我們要好好的保存瓊海購(gòu)房合同，瓊海購(gòu)房合同丟失有什么后果？不知道的就認(rèn)真的學(xué)習(xí)一下本文吧。

瓊海購(gòu)房合同丟失怎么辦？

1、在瓊海購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前，如果瓊海購(gòu)房者瓊海購(gòu)房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。瓊海購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

2、瓊海購(gòu)房合同丟失別怕，因?yàn)樵诃偤Ｙ?gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果瓊海購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間瓊海購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在瓊海購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果瓊海購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，瓊海購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

瓊海購(gòu)房合同丟失有什么后果？

1、瓊海購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市瓊海房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和瓊海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。瓊海購(gòu)房合同是瓊海購(gòu)房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用，瓊海購(gòu)房合同丟失很可怕。

2、不管瓊海市房產(chǎn)證是否辦理，瓊海購(gòu)房合同都是重要的。沒有瓊海購(gòu)房合同，今后瓊海購(gòu)房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），將不利于瓊海購(gòu)房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)瓊海購(gòu)房合同丟失怎么辦？瓊海購(gòu)房合同丟失有什么后果的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，大家是不是已經(jīng)知道瓊海購(gòu)房合同丟了要怎么解決，其實(shí)出現(xiàn)這個(gè)問題千萬不要慌張，只要我們找到解決的方法問題就能迎刃而解了，而且丟了的后果并沒有想象的那么嚴(yán)重，及時(shí)采取措施就好。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營(yíng)銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大，瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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