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XG證明是做什么作用的？如何開XG證明呢? 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

現(xiàn)在很多家庭經(jīng)濟條件寬裕就有想買多套住房的情況，貧富差異化避免囤房導致瓊海瓊海房價一漲再漲，向在北上廣等一線城市對于一般家庭來說根本不敢奢望有一天能有能力買的起一套住房，對于XG令出來之前很多朋友想了解XG證明是做什么用的？如何開XG證明的相關流程，下面小編為大家一一解答。

XG證明是做什么?

“國五條”出臺以后，很多人說趕在政策實行之前先辦好XG證明，等政策實行再過戶。“XG證明”是政府干涉市場的一種書面證明，“趕在政策實行之前先辦好XG證明，等政策實行再過戶”是目前欲瓊海市購房者在政策高壓下一種心慌的表現(xiàn)，提前辦好是為以后應付干涉市場的做準備，防止政府不準瓊海市買房。

如何開XG證明?

一、開具《XG證明》應具備的條件

１、具有本市戶籍居民家庭無住房或僅有一套住房（以在市內(nèi)七區(qū)已辦理產(chǎn)權(quán)登記、網(wǎng)簽備案的住房為準；共有房屋所占份額按一套計算）。

２、非本市戶籍居民家庭無住房，且具有本市自申請之日起兩年之內(nèi)的一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的。

３、2011年2月10日前已網(wǎng)簽合同的不需之前開具《住房情況證明》。

二、辦理《XG證明》提交材料

（一）本市戶籍家庭

１、提供瓊海市購房人家庭成員（夫妻及未成年子女）身份證明（軍人還需提交軍官證）、戶口簿、結(jié)婚證原件及復印件。

２、瓊海市購房人為成年人而未到法定結(jié)婚年齡的，提交身份證、戶口簿原件及復印件。達到法定結(jié)婚年齡的還應提交戶籍所在地婚姻登記處出具的《單身證明》原件?！　　　?/p>

３、離婚的還需提交離婚證，離婚協(xié)議或法院判決書、調(diào)解書《未再婚證明》，帶未成年子女的需提交子女戶口簿原件及復印件（喪偶需提供公安機關出具的《死亡證明》和戶籍所在地婚姻登記處出具《未再婚證明》）。

（二）非本市戶籍家庭

除提交本市戶籍家庭提交的上述材料外，還應提交瓊海市購房人在本市兩年之內(nèi)（自申請之日前連續(xù)兩年）的一年以上納稅證明或社會保險繳納證明原件。

（三）、辦理流程

１、應先到市房地產(chǎn)登記（交易）領取并填寫《瓊海市購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《XG證明》瓊海市購房人在瓊海市購房前，應先到擬瓊海市購房屋所在區(qū)海南房地產(chǎn)交易

登記機構(gòu)領取并填寫《瓊海市購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《XG證明》。

２、受理審查：海南房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)按規(guī)定審查。

３、出具證明：對符合條件的，海南房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)予以出具《XG證明》。

以上就是關于XG證明是做什么用的？如何開XG證明小編提供給大家的相關資料，這個XG政策是好是壞就得看針對哪些人群了，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利，對于開發(fā)商來說肯定就無益了。

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