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支招：網(wǎng)上選二手房 如何分辨真假房源？ 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節(jié)都需要注意！

很多瓊海購房者準(zhǔn)備買海南二手房的時候會提前上網(wǎng)找房源，而看中房源之后再打電話給房東或中介，卻發(fā)現(xiàn)真實情況與網(wǎng)上描述大相徑庭。海南二手房“假房源”是令瓊海購房者醉煩心的事情，那么了解如何判斷房源真假就很有必要了。小編就來為你介紹網(wǎng)上選海南二手房，如何快速判斷房源的真假？

1、提前了解市場

要學(xué)會識別網(wǎng)上的虛假信息，首先要對區(qū)域市場的海南瓊海市房價有所了解，如區(qū)域內(nèi)高、中、低等不同品質(zhì)的海南二手房的價格水平，周邊的配套情況、學(xué)校、商場、板塊規(guī)劃等，這些都會影響海南二手房的價格。只有充分了解這些情況，才初步具備判斷具體海南二手房房源價格的能力。

2、超低價勿相信

低價很容易吸引人，有少數(shù)海南二手房的掛牌價極低，遠遠低于市場水平，難免讓人心動。這會不會是所謂的急售房源呢？為了盡快售出，不惜以超低價格來吸引買家。但業(yè)內(nèi)人士表示，一般情況下，急售房源掛牌價會低于平均水平，但不會低得太離譜。

找房的時候應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價。看到類似于“跳樓價”、“超低價”的海南房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。

3、看網(wǎng)上的房源圖片

現(xiàn)在網(wǎng)上的房源大部分都有照片，我們在找房的時候就仔細看照片，有的照片是跟實際海南房子嚴(yán)重不符的，比如一套40平米的海南房子放一張看上去50平米大的客廳照片，寫著六層的海南房子照片窗戶外一看就是高層等。醉開始找海南房子的人很容易受到精美圖片的誤導(dǎo)，隨著看幾次海南房子后也就能很輕松的發(fā)現(xiàn)這種“圖不副實”的虛假房源廣告了。

4、言過其實不理

為了給人留下深刻的印象，房源的描述部分，通常會言過其實，對于“錯過將追悔莫及”這樣很有煽動性的話，瓊海購房者可不予理睬。之所以加上這些夸張的詞匯，主要是為了吸引別人的注意，好讓潛在客戶撥打網(wǎng)上留下的電話。

5、信息雷同跳過

網(wǎng)上瀏覽房源，很多時候都會看到一些基本雷同的照片，還有的說是3房，但戶型圖給出的是2房的戶型，在這樣的情況下，就不用再浪費時間去瀏覽了。還有一種雷同的情況是，為了讓海南房子顯得高大上，濫用裝修圖片，明明是毛坯房，但在網(wǎng)上會張冠李戴，套用別的圖片。

6、線上線下相結(jié)合

網(wǎng)上尋找房源只是第一步，在網(wǎng)上找到合適的房源之后，還需要通過實地考察來確定是否真正適合自己。網(wǎng)上的信息除了海南瓊海市房價、面積、樓層、裝修等基本信息之外，很多方面的因素還有待進一步了解，如房型、采光、通風(fēng)、周邊環(huán)境、小區(qū)居住氛圍等，都必須實地考察了解。

7、看有無認(rèn)證

我們也可以看房源認(rèn)證，通常有認(rèn)證的房源相對于一般房源來說，可信度增加了不少。很多中介在發(fā)布房源時也會明確標(biāo)注“已認(rèn)證”或者“房源”，這樣的房源是真的可能性也比較大。

關(guān)于網(wǎng)上選海南二手房，如何分辨真假房源的相關(guān)信息，小編就為大家介紹到這里了。海南買海南房子，要買的稱心如意，掌握了文中所提到的判斷方法，可以避免很多的麻煩和損失，希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。

瓊海買房優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，瓊海購房

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