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避難層是什么？購房時(shí)千萬不要忽略它！ 海南瓊海購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展這么快，城市里隨處可見高樓大廈。不知道大家在海南購房的時(shí)候有沒有聽說過避難層，由于高層的高度問題，考慮突發(fā)火災(zāi)這種情況，為整個(gè)樓層設(shè)計(jì)了避難層。別著急，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于避難層的相關(guān)信息。

關(guān)于避難層的這些信息，你都知道嗎？

1、什么樣的建筑有避難層

一棟建筑設(shè)置避難層有兩個(gè)條件需要滿足，一個(gè)是高度要求，具體指超過100米高度的高樓；另外一個(gè)條件是該建筑是公共建筑，人流量大，一旦發(fā)生意外，傷亡影響會(huì)很嚴(yán)重，也就是指那些醫(yī)院、商場、寫字樓等超高建筑。

2、哪個(gè)樓層算是避難層

避難層的高度要考慮到消防救援能觸及到的高度，高層建筑首層至避難層，一般不超過15層。之所以這么規(guī)定，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)消防云梯的救援能力在50米左右，而這個(gè)高度大致相當(dāng)于15層樓的高度。

3、避難層是一整個(gè)樓層嗎

避難層的面積有規(guī)范的要求，一般來說避難層的凈面積是按照每平方米5人的要求設(shè)置的。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)很人性化，是按５個(gè)人坐在地上計(jì)算的，因?yàn)槿苏玖r(shí)間長了很累，肯定要坐下來。

4、避難層有哪些設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

（1）避難層跟其他的一般樓層不一樣，通向避難層的防煙梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下斷開，人員須經(jīng)避難層方能上下。高層建筑的設(shè)計(jì)有著非常嚴(yán)格的防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

（2）避難層為了方便救援，應(yīng)設(shè)消防電梯出入口、消防栓、消防卷盤、消防電話、應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明和消防專線電話，以及獨(dú)立的防煙設(shè)施。

（3）避難層主要是針對火災(zāi)情況的發(fā)生，在等待救援的時(shí)間內(nèi)，避難層的生存空間應(yīng)該考慮到設(shè)置防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、滅火設(shè)備等在規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)上都比普通樓層的要求高。

5、避難層有哪些設(shè)施

避難層不能住人，原則上用來工作也是不可以的，但可以用作設(shè)備層，放置水泵等設(shè)施，避難層必須設(shè)置有消防電梯出口、消防栓、緊急電話、噴淋滅火裝備和應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明?？罩玫臉菍邮莻€(gè)相對安全的場所，擁有防煙控?zé)煹脑O(shè)施，人員通過樓梯疏散時(shí)，就能進(jìn)入避難層，中途休息或者等待救援，而不至于受到煙霧的侵害。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于避難層的相關(guān)信息了，在緊急情況下，避難層可以為救援搶奪一定的救援時(shí)間。大家在進(jìn)入高層建筑時(shí)，可以了解一下該建筑的避難層的所在地，以備不時(shí)之需。希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南買房。

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