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購房者如何判斷自己所選擇的社區(qū)是否宜居？ 海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

在瓊海市買房的時候，有些人有這樣的疑問：“自己選擇的小區(qū)到底是不是宜居的呢？衡量社區(qū)是否宜居的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？”想知道答案的伙伴就跟著小編一起來看看吧！

1、社區(qū)的交通

宜居的社區(qū)要觀察其周圍的交通狀況，一個小區(qū)是否宜居，交通是很好的一個衡量因素。交通便利利于居民方便出行。但是，宜居社區(qū)也不是離交通干道越近越好，因?yàn)檫@樣不可避免的會存在噪音污染。專業(yè)人士指出，距離交通干道以一百五到三百米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。

對于小區(qū)內(nèi)部交通車輛和行人的組織要做到人車分流，車位和住宅之間的路程盡量簡短，區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施和住宅的連接要保證安全方便。

2、社區(qū)的生活配套

宜居社區(qū)要看生活配套，配套是組成我們生活的基礎(chǔ)，也可以說是我們居住的先決條件。隨著社會快速的發(fā)展，人們不再只對基本的柴、米、油、鹽感到滿足，對于娛樂、輕松、健身等等也有了要求，所以小區(qū)周邊配套搭配要合理，缺一都不是宜居社區(qū)。

3、社區(qū)的規(guī)劃

一個宜居的社區(qū)應(yīng)看其社區(qū)規(guī)劃，好的小區(qū)規(guī)劃會將更多的關(guān)注點(diǎn)放在居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量上。社區(qū)規(guī)劃，應(yīng)該要體現(xiàn)在園林、會所、商業(yè)等要素的綜合規(guī)劃方面，其不僅是一個技術(shù)問題，更是一種責(zé)任。所以大家在瓊海市買房的時候也要著重小區(qū)的社區(qū)規(guī)劃。

4、社區(qū)房屋的戶型

宜居的小區(qū)應(yīng)看其戶型如何，在瓊海市買房的時候，很多人首先考慮的就是戶型。一般的好房型都講究住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有區(qū)分。建議大家在選戶型時，不一定要苛求選特別好的，而是要適合自己。

5、社區(qū)的園林景觀

宜居的社區(qū)應(yīng)看其園林景觀，如今很多海南購房者都會比較關(guān)注小區(qū)的園林景觀，“宜居”時代的園林景觀首先是適宜居住的，大家可以從綠地率、樹化率、水系、細(xì)節(jié)小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度來考察。只有使諸多評判元素和諧共存，讓大家在小區(qū)內(nèi)同樣能夠放松下來，才能達(dá)到“宜居”的境界。

6、社區(qū)的物業(yè)管理

宜居的小區(qū)還需看其物業(yè)管理如何，物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。只要想想要和物業(yè)公司朝夕相處，打上七十年交道，就應(yīng)該知道物業(yè)的管理有多重要了。

以上就是關(guān)于宜居小區(qū)相關(guān)的內(nèi)容了，總的來講，一個能讓大家滿意的宜居小區(qū)應(yīng)該有交通便利、戶型好、環(huán)境優(yōu)美、公共設(shè)施設(shè)計合理、物業(yè)組織管理高效的條件。開發(fā)商不要只關(guān)心硬件設(shè)施是否齊全，同時應(yīng)該也關(guān)注一下人文關(guān)懷。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機(jī)會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，瓊海房產(chǎn)。

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