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公積金銀行貸款條件，公積金貸款如何辦理 瓊海新房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在很多的公司在員工入職之后都會(huì)有為員工購買住房公積金，員工一旦購買了住房公積金之后如果想要貸款來瓊海市買房在貸款的時(shí)候就可以選擇公積金來貸，很多人對(duì)于公積金貸款都是很有興趣的，接下來大家就來一起了解一下公積金銀行貸款條件以及公積金貸款如何辦理。

公積金銀行貸款條件

1、只有參加公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)公積金貸款。

2、配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得公積金貸款，結(jié)清后可以進(jìn)行二次房貸。因?yàn)?，公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，還應(yīng)必須沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

4、貸款用途必須專款專用：公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。因此購買以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款。

公積金貸款如何辦理

1、提交資料。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料。

2、審核通知單。管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、審批。擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》。

4、繳費(fèi)。借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

5、材料轉(zhuǎn)送。審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同。住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于公積金銀行貸款條件以及公積金貸款如何辦理方面的一些介紹，大家在辦理房貸的時(shí)候如果要使用公積金貸款是可以的，但是如果要使用公積金貸款所需要的流程也還是挺繁瑣的，大家如果要辦理就要做好準(zhǔn)備，希望大家喜歡前面的內(nèi)容。

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