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買房需要注意什么，買房醉忌諱哪些樓層 海南瓊海市新房，瓊海買房時，大家醉關(guān)心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

購瓊海買房屋是一件需要小心的事情，一套的瓊海市房子的價錢那么貴，大家在購買的時候肯定都會特別的仔細，但是對于之前沒有瓊海買房經(jīng)驗的人來說也不知道在瓊海買房的時候應(yīng)該特別注意一些什么問題，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于瓊海買房需要注意什么以及瓊海買房醉忌諱哪些樓層的相關(guān)問題吧。

瓊海買房需要注意什么

1、不要輕信售樓人員的一面之詞，對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以瓊海市購房合同及補充協(xié)議為準。

2、均價非所瓊海買房之價，銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的瓊海市房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向。

3、項目是否取得預(yù)售證、房屋質(zhì)量是否有保障，預(yù)售證在簽訂瓊海市購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質(zhì)量在瓊海買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂瓊海市購房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

瓊海買房醉忌諱哪些樓層

1、極端層，極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當其沖的受害者。

2、數(shù)字不吉利的樓層，很多人瓊海買房不喜歡4、14、13、18這幾個數(shù)字，主要原因是中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。瓊海買房不買18樓來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。

3、設(shè)備層，有的開發(fā)商會專門選擇一層堆放設(shè)備，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買，同時設(shè)備層的下一層也好避開，因為管道、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于瓊海買房需要注意什么以及瓊海買房醉忌諱哪些樓層方面的一些介紹，大家通過以上文章的介紹有沒有了解一些這方面的內(nèi)容呢？如果要購瓊海買房屋需要注意的事項還是不少，大家瓊海買房的時候可以在網(wǎng)上查詢一下這些相關(guān)的內(nèi)容，希望大家喜歡上面的文章。

海南樓盤賣點：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，瓊海房產(chǎn)。

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